网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
25元/月/平方米 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市延安中路789号 |
上海市普陀区华池路58弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交车：1; 48; 71; 127; 925; 936 轨道交通2号线 |
公共交通：738路 112管弄新村路 112万里城路 112大华新村路 724路 738区间路 轨道交通7号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年04月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
普陀房地（2005）预字0000870 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2008年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.7 |
3.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
11900㎡ |
73000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
4400㎡ |
16753㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
272个, |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
附近马勒别墅酒店、希尔顿酒店、上海城市酒店。 附近有：中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国建设银行、中国银行 文化底蕰：东方华发大厦紧邻的衡山马勒别墅位于上海市陕西南路30号，始建于1927年，1936年竣工，是一幢具有北欧挪威建筑风格的别墅，原是英藉富商马勒的私人住宅。 |
中小学：北海中学、管弄小学综合商场：农工商超市、乐购超市幼儿园：管弄新村幼儿园、民族托儿所幼儿园银行：建设银行、交通银行、工商银行医院：石泉地区社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市育才初级中学,上海市爱国学校,上海市建承中学,上外静安外国语中学,时代中学,上海市静安区新闸路幼儿园 |
管弄新村幼儿园,上海市北海中学(管弄路分校),上海市澄源中学延长西路,管弄新村小学,金豆豆幼儿园(志丹小区南),童星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
新闸路泰兴路(公交站),康定路泰兴路(公交站),昌化路武定路(公交站),石门二路山海关路(公交站),新闸路江宁路(公交站),新闸路石门二路(公交站) |
华池路汉阴路(公交站),交通路志丹路(公交站),华池路旬阳路(公交站),管弄新村(公交站),汉阴路石泉路(公交站),石泉路汉阴路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海泓华实业有限公司 |
上海新体育旅游有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
东方华发集团 |
上海新体育旅游有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
开发商自营 |
上海君磊物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
金丰易居&普润地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
东方华发大厦位于延安中路，陕西北路，属静安区，东方华发大厦租金价格：7.50-10.00元/日/平米，面积范围在1000平方米左右，东方华发大厦位于延安中路、陕西南路交叉口，斜对上海展览中心，南侧为衡山马勒别墅，东临陕西路延安路中心绿地，与城市酒店隔街相望。该地块属静安区南京西路街道管辖，区域位置十分优越。带花园露台的办公房，独立地块，可整栋拥有、精品概念，无可比拟的优势吸引国内外高品味公司作为企业总部。 |
上海新体育广场，是一个集企业总部、精锐办公及繁华商业为一体的复合型商务广场。紧贴内环线，为城市核心商务区的创业衍生地，随着普陀真如城市副中心的全线起航，板块内价值加速提升，MINI创业港更将成为创业者的财富领航地。上海新体育广场总建筑面积7.2775万平方米，3800平方米地下停车库，充分满足停车需求。周边交通出行便捷，十几条公交线路及轨道交通3号、4号、7号和11号线都交汇于此，让商务与时间赛跑。上海新体育广场提倡24小时全天候办公模式，每个单元配套独立的卫生间，41.88平方米—195.55平方米精锐办公空间，总价53万元起，首付20多万元，总价不高，首付又低，特别为发展型的企业而设计。上海新体育广场作为本市罕有的生态运动型国际青年创业基地。MINI创业港独占市中心稀缺体育和生态双重优势，其东边规划为一个有4.5万平方米的大型体育场馆，未来将形成一个汇集多项体育主题的运动空间；西面则为1.25万平方米的管弄公园，体验运动激情，亲近绿色生态，为创业者提供一个办公、运动两不误的健康办公环境。 |
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