网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
12元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
700元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇区小木桥路251号 |
上海市杨浦区黄兴路1号（近长阳路口） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
8、28、26、109、94、1、35、82路等30余条公交线路,M4以及规划中的M7线 |
公共交通：934路 22路 868路 申川专线 843路 33路 轨道交通8号线黄兴路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线,7号线,4号线,1号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年08月31日 |
2004年04月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地资（杨浦）0065号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年05月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
10.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
13000㎡ |
44000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
4300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
70个 |
地上100，地下100 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
每户独立日立VRV空调系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：上海市徐汇区业余大学 商场：汇居装潢建材商场 医院：中山医院 、肿瘤医院 银行：农业银行 、工商银行 |
辽阳中学、欧尚超市、邮局等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
平江路幼儿园,枫林幼儿园(小木桥路),平江路幼儿园(中大班部),康乐托儿所,宛南实验幼儿园,上海市民办邦德第四高级中学 |
上海市新大桥中学,向阳幼儿园(眉州支路),上海市杨浦小学分校,民办阳浦小学,阳浦小学,上海市辽阳中学(东校区) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
小木桥路斜土路(公交站),斜土路枫林路下客站(公交站),斜土路枫林路(公交站),斜土路大木桥路(公交站),枫林路斜土路(公交站),大木桥路斜土路(公交站) |
长阳路黄兴路(公交站),宁国路(地铁站),黄兴路长阳路(公交站),长阳路眉州路(公交站),宁国路河间路(公交站),长阳路临青路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 外墙：高级涂料 内墙：高级涂料 供电：标准 供水：标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海天亿投资（集团）有限公司 |
上海中通置业(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海天亿投资（集团）有限公司 |
上海中通置业(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司 |
上海诚淳物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天亿大厦总建筑面积10000多平方米，精装修,总高18层，其中一至三层为商铺,四至十八层为办公楼.本案地理位置成熟,人气旺盛,附近的生活设施一应俱全。本大厦2005年底竣工交付使用，内部装修由香港著名设计师设计，厨卫全部采用名牌电器和洁具。本案地理位置成熟，交通便捷。 开间面积:110-200平方米 标准层面积:400-600平方米 |
该案原名太威纵横大厦，所在位置靠近宁国路高架，车行比较方便，距离长阳路欧尚卖场不远，步行时间在10分钟之内。附近在售楼盘有国威大厦、华晖绿苑等等，价格多在6000-7000元/平米。所在地区暂时无较大规划出台，加上环境面貌差一点，因此房价上行空间小，目前区域内个别楼盘已出现滞销现象。开发商拟建2700平米绿化园林景观，并进行外立面改造。该案1-5层11000平米为商铺；6-8层3000平米为办公房；9楼以上为商住两用。该大厦是烂尾工程，性质为商住两用，车位不少，车行方便。因可注册公司，近日售出十余套，业主大多是开办公司 |
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