网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
18元/月/平米 |
4.50元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
铜川路60号(近岚皋路) |
嘉定区曹安公路1928号江桥大饭店旁 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：165; 706; 950 7号线-岚皋路站;(步行到站点的时间：约 3 分钟) |
轨道交通：轨道交通13号线和14号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
13号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年11月21日 |
2010年01月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房地(2009)预字0270号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.90 |
2.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
30000㎡ |
12000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
4412㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
停车位:品尊国际停车位: 1：1，具体不详。 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
江桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
教育配套：洵阳路小学、上海市培佳双语学校、洵阳路中学、晋元高级中学、宜川中学；小区内配套幼稚园商业配套：金盛国际家居、世纪联华、项目自身规划有3万m2弘基商业广场医疗配套：上海同济医院银行：工商银行、中国银行、上海银行 |
学校:中小学：嘉定区绿地小学 、 行知学校、 丰庄中学 、 长征中学 幼儿园：嘉定丰庄第二幼儿园 、上海市嘉定区丰庄幼儿园(总部) 商场:中环百联、鸿安百货、曹安国际商城农工商超市、易出莲花、国美电器、永乐家电、麦德龙、大润发、易买得、沃尔玛、世纪联华 酒店:江桥大酒店 医院:真新社区卫生服务中心、江桥镇社区卫生服务中心、沪西医院、真新医院、城市女子医院等其他 邮局:中国邮政丰庄邮政支局 银行:农业银行、中国银行、工商银行、上海银行、农业商业银行、建设银行 餐饮:麦当劳、肯德基、真功夫、上岛咖啡等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
童星幼儿园品尊国际部,管弄新村小学,童星幼儿园,童的梦艺术幼儿园(中浩云分园),甘泉新村幼儿园,甜馨幼儿园 |
真如翠英幼儿园南园,北石路幼儿园,上海市爱建艺术幼儿园,真如翠英幼儿园北园,上海市普陀区金海螺名庭幼儿园,真如中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
岚皋路(地铁站),交通路交暨路(公交站),交通路双山路(公交站),管弄路华池路(公交站),铜川路府村路(公交站),新泉路交通路(公交站) |
大渡河路北石路(公交站),梅岭北路(地铁站),真如西村(招呼站)(公交站),真如西村(公交站),杨柳青路武宁路(公交站),北石路大渡河路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
外墙：日本品牌立邦HS系列烧结型外墙高级真石漆内墙:日本品牌立邦涂料电梯：日本(MITSUBISHI)MAXIEZ电梯单元门厅：酒店式装饰可视对讲：意大利品牌科曼利(COMELIT)彩色液晶可视对讲门窗系统：德国品牌旭格(Schüco)断桥隔热中空玻璃铝合金门窗系统电子门锁：韩国进口三星(SAMSUNG)电子门锁空调系统：日本品牌大金(DAIKIN)智能化变频家庭中央空调系统及多联机地暖系统：低温热水辐射地暖系统(厨房除外)，意大利进口阿里斯顿(ARISTON)壁挂采暖炉，日本进口积水(SEKISUI)地暖管，瑞典进口(TA)分水器进风器：美国品牌布朗(TITON)窗式进风器厨房电器：德国品牌西门子(SIEMENS)厨房电器橱柜台面：韩国进口三星(SAMSUNG)橱柜台面垃圾粉碎机：美国品牌格莱达(GLADORE)食品垃圾粉碎机水槽：德国进口铂朗高(BLANCO)水槽龙头、花洒：德国品牌汉斯格雅(HANSGROHE)龙头洁具：德国品牌杜拉维特(DURAVIT)洁具直饮水系统：美国品牌3M直饮水系统 |
结构：框架 外墙：面砖 内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政供水 燃气：有 空调：中央空调 其他：精致装修(TOTO、摩恩、美的)、林内牌热水器、立邦漆、复合地板 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海明捷置业有限公司 |
上海江桥大酒店有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海强生控股股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行物业管理有限公司 |
上海世纪商务大厦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中原物业代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
品尊国际是一座集精装国际公寓、万豪旗下万丽酒店、辉盛国际旗下名致精品酒店公寓、5A甲级写字楼、大型商业于一体的多业态城市综合体(CityEconomicPolymer)，总建筑面积约70万m2，按国际流行的城市综合体开发理念，把与人有关的各种物业形态集合在一个项目里，实现了集中、高效、步行、方便、快捷的现代需求，构筑一个国际复合精品生活圈。品尊国际毗邻上海四大城市副中心之一的真如副中心，地处岚皋路与铜川路口，距内环线仅一公里。真如副中心是继徐家汇、五角场、花木之后，上海四大城市副中心中最后一个启动建设的，作为一处仅存的城市副中心处女地，让人充满了期待。李嘉诚旗下长江实业项目，距品尊国际约800米。轨道交通7号线岚皋路站设在项目基地内，是典型的地铁上盖，4站路直达静安寺，贯穿南京西路、淮海中路、徐家汇等繁华商圈。小区为业主配备专用地铁通道，自小区豪华迎宾大堂经由地下商街直达地铁入口，即使面对风雨，也能滴雨不沾。住宅区实施全面人车分流，车辆可便捷地行驶于地下车库，由地下车库电梯直达每幢楼宇居所，而行人则可在地面上花园闲庭散步。小区配有约4500m2的澳大利亚MOB健身会馆，有室内恒温泳池、室内篮球馆、壁球馆、瑜伽馆等。品尊国际汇集了国际一流的专业团队，建筑设计由巴马丹拿集团(P&T)担纲；景观设计由加拿大B+H集团和贝尔高林国际(香港)有限公司担纲；精装国际公寓室内设计由香港梁志天设计师事务所担纲；高档酒店由美国万豪酒店集团打理；精品酒店公寓由辉盛国际旗下名致精品酒店公寓管理；公寓物业服务为新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限公司。 新城市中心广场位于上海市西北部普陀区岚皋路桥以西、铜川路以东、沪宁铁路以南，轨道交通7号线岚皋路的上盖项目，属于真如城市副中心，地理位置优越。 整个项目为品尊国际城市综合体的办公楼部分，共约三万方，已经于2011年5月交付使用，得房率高达70%以上，物业管理公司为仲量联行。 另外，城市综合体还包括了精品酒店公寓、明捷万丽酒店、弘基时尚中心等各种形态。 |
曹安商办楼位于上海市嘉定区曹安公路1928号江桥大饭店旁。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
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