网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
暂无 |
18元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东区沪南公路9199、9201、9203、9205号 |
上海市虹口区曲阳路910号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：沪南线; 宣朝线 |
高架：内环线、中环线、逸仙路高架道；轨道交通：轨道3号线、轨道M8号线；公共交通：123、933、116、874、旅游10号线等公交线，可直达外滩、人民广场、徐家汇、火车站、五角场、陆家嘴等区域。 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2007年03月01日 |
2006年09月21日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
南汇房地(2007)预字155号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
4.5 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
22970.01㎡ |
45000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
暂无 |
85 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
惠南 |
曲阳 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：上海南汇行政学院,上海理工大学基础学院 商场：惠南镇商圈 医院：宣桥镇卫生院,民政康复中心(南汇工业园),南汇区结核病防治院 银行：中国银行、浦发银行、上海银行 其他：上海野生动物园 |
商圈：曲阳商圈、五角场商圈、大柏树工贸圈、四平路外贸圈、四川北路商圈 办公：曲阳商务中心、沪办大厦、柏树大厦 商业：家乐福、易买得、上海家电城、国际箱包交易中心、吉盛伟邦等 学校：复旦大学、同济大学、财经大学、外国语学院等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海浦东新区惠南镇润苗看护点,新世纪幼儿园(栩妙路),小明星学堂,上海南汇桃源儿童家庭寄养服务中心,上海浦东新区民办徐庙小学,浦东新区逸夫小学 |
虹口区第三中心幼儿园金桐园,上海市虹口实验学校,上海市虹口区戴立士托儿所,虹口区第四中心小学,上海市虹口区运光第一幼儿园,银联幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
南汇工业园区(公交站),沪南公路园中路(公交站),园中路沪南公路(公交站),园中路汇成路(公交站),陶桥路沪南公路(公交站),胜华电缆厂(公交站) |
曲阳路(大柏树)(公交站),腾克路曲阳路(公交站),大柏树(东体育会路)(公交站),大柏树(曲阳路)(公交站),伊敏河路巴林路(公交站),曲阳路中山北二路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海羊和房地产开发有限公司 |
上海复地智宝房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
复地(集团)股份有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
金晨物业 |
第一太平戴维斯 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
策源机构 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
位于南六公路和沪南公路交汇处的羊和大厦项目，由上海羊和房地产开发有限公司开发，是一座高度为14层的现代化商务楼，项目占地面积1.22公顷，建筑层高54米，总建筑面积31359平方米。该项目建设速度不断加快，目前地下人防工程浇灌已完成，5月底羊和大厦的四层裙房浇灌也将结束，6月初开始主楼的建设施工。据悉，整幢大厦将在今年8月底结构封顶，并着手按四星级的标准进行内外装饰。 |
位于虹口区曲阳商务中心繁华区域，西临曲阳路，东至伊敏河路，东北角与腾克路相接，项目占地面积约4万平方米，总建筑面积约15万平方米，共由16幢建筑组成。中心区域以2幢保留老建筑带领另2幢新建建筑，构成大面积的商业共享区域为核心，西北面为办公区，西面沿街为两幢12层和21层的标准写字楼，其中12层办公楼的底楼将会引进银行等商业配套，3-5层规划为大面积的餐饮。北面，是6-7层围合式的小户型办公楼。东南面为居住区，南面是2幢高层公寓式住宅，东面是1幢高层和1幢多层样式的公寓。本项目位于虹口区大柏树及曲阳中心商务圈，西临曲阳路，东至伊敏河路，东北角与腾克路相接，总建筑面积约15万M2，拟建住宅、办公、商业为一体的综合小区。本项目秉承人、建筑、环境和谐共存的规划理念，对小区内原有厂房进行了保留和改建，并保留了大面积原生树木，古朴自然，精心打造市中心绿色群落。目整体规划参照国际上领先的BLOCK概念，将打造在曲阳甚至是全上海第一个以商业、办公、住宅为一体的市中心综合街区项目。整个BLOCK以商业共享区间为核心，提供了一个和谐、惬意、沟通的步行生活空间。时尚特色的主题商业街区将成为曲阳商业的新亮点，也将是曲阳区域时尚展示的至高点。同时，商业区域与办公及住宅区域形成了有机的互动，花园式的街区氛围及丰富的休闲娱乐选择，改变了传统沉闷、单调的办公氛围，也使得住宅区域的生活配套设施更为完善，使生活品质得到了有效的提升。在BLOCK中，只需要步行便可达到日常生活中的各种功能区域，多中心的城市规划方式，彻底摒弃了国际都市交通拥挤，节奏快速的压抑生活模式。 现在主推的产品是办公、商铺等，还有少量公寓、别墅保留房源。 |
|
