网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
9.00元/月/平米 |
3.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇区虹梅路2008号 |
松江区洞泾镇沈砖公路6000号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：704B; 712; 735; 755 轨道交通1号线 |
轨道交通9号线洞泾站，A5/A8/A9 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.4 |
0.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
3000㎡ |
34000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
86667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
分体式空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频恒压供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
学校：松江大学城 住宅：大量中高档别墅和公寓 酒店：世茂佘山艾美酒店 其他：礼品城、钢铁城、贸易城 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
蒙特梭利国际早教中心(中环路),上海市世界外国语中学-国际部,樱花园幼稚园,徐汇区樱花园小学,古美阳光幼儿园(十街坊分园),上海市燎原双语学校 |
上海松江伊优凡幼儿园,松江区诚信幼儿园,金贝幼儿园,松江区洞泾镇同诚中学,上海松江区永翔幼儿园,松江区五洲幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
锦江乐园(地铁站),沪闵路虹梅南路(公交站),梅陇汽车站(公交站),桂江路沪闵路(公交站),梅陇(公交站),虹梅路沪闵路(公交站) |
沈砖公路洞伟路(公交站),洞业路沈砖公路(公交站),小砖桥(招呼站)(公交站),小砖桥(公交站),洞业路洞舟路(公交站),沈砖公路洞业路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 内墙：涂料 卫生间：简装 供水：市政 燃气：无 其他：配备餐厅、便利店等生活设施 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
西面2部，东面3部 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 |
上海佳利特实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
云嘉物业 |
上海永升物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
虹梅大厦是现代化高级办公楼，虹梅大厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。虹梅大厦的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。虹梅大厦房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。虹梅大厦周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。 |
创异工房占地面积130亩，为多层办公、研发大楼6幢，面积34000平方米，2009年2月建成并投入使用。从园区穿越的天然河道配合以4万平方米的景观绿化，其中2万平方为集中绿化，构筑了天然、生态、健康的良好环境。园区内配备餐厅、便利店等生活设施。其中从苏州整体迁移的百年古宅占地1千平方米，用做园区会所，服务入驻园区的企业。 创异工房距离佘山核心区域3公里，世茂佘山艾美酒店和在建的两座超五星级宾馆以及数以几十记的三四星级宾馆和经济型酒店分布在园区10分钟车程范围内，2010年竣工的华侨城欢乐谷项目坐落在佘山区域，届时将为园区带来大量人流，周边5公里范围内大量中高档别墅和公寓已经建成或正在兴建。园区距离松江新城和松江大学城15分钟车程，现代化的新城将完全成为园区的服务后盾，大学城更是为企业提供源源不断的人才支持。礼品城、钢铁城、贸易城也分布在园区周边5分钟车程范围内。 |
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