网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.80元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
南汇区拱极路2748号 |
宝山区富水路480号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：地铁11号线预留站 惠南4内环; 惠南4外环-东城时代华庭-公交车站 龙芦专线; 芦杜专线-东城一村-公交车站 |
112、937、766、517等多条公交线路直达社区，距离轨道交通M7线（规划中）新沪路站车程仅5分钟，112路公交车终点站位于小去主路口。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
31 |
2.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
21000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
24827㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
400 |
地上150个,地下700个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
南汇大学城、南汇文化中心、南汇体育中心，上海野生动物园，银行、邮局、医院、学校等生活配套设施齐全。必要的生活配套在车程5分钟之内都可方便到达。 |
中、小学：晋元高级中学、晋元附属小学、进才中学、同济大学沪西校区幼儿园：童的梦幼儿园商场：万里休闲广场、万里新天地、大型购物中心家乐福、大华虎城商业中心、二期小区自建6000平米的商业配套医院：普陀区医院万里门诊部、利群医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
浦东新区东城幼儿园东城部,南汇外国语小学共川校区,小豆苗早教中心,上海师范大学附属第二外国语学校,惠南第二小学,致立学校 |
晋元高级中学,童的梦艺术幼儿园(富水路),童的梦艺术幼儿园颐和园分园,晋元高级中学附属学校,晋元高级中学附属学校(分部),杨家桥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
惠南文化艺术中心(公交站),靖海路拱北路(公交站),拱北路川南奉公路(公交站),拱极路政海路(公交站),东城二村(公交站),拱极路靖海路(公交站) |
富水路万里小区(公交站),新村路万泉路站(公交站),新村路真金路站(公交站),真北路桃浦西路(公交站),真南路万泉路(公交站),富平路水泉路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海洋山投资发展有限公司 |
上海华烨房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海洋山投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
太仓恒升国际物流城经营管理 |
大华物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
代理商：华域百度房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
汇港国际商务广场地处南汇政府所在地、惠南经济圈中心，拱北路与靖海路的交汇处，占地面积24827平方米，紧临150亩的南汇市政中心公园。汇港国际商务广场与徐汇的“港汇”一样是采用了的双塔设计——拥有26层99.6米高的“双子星”，将成为南汇地标性建筑。2栋 26层双子高楼 ,楼体高度99.6米,西侧准5星级酒店约4万㎡,东侧行宫寓所,3.2米层高, 约 4万平方米。汇贤龙居——2栋10层行宫寓所,共164套, 共 9676平方米；洋山渔港城——5栋3层商铺,共261套,一层层高5.5米，二、三层层高3.7米，共14737.78平方米，得房率约73.76% 南汇区旅游资源丰富并且交通发达，距离浦东国际机场、万体馆和火车站都有直达公交，规划中的轨道11号线也将贯穿南汇，上海野生动物园、新场古镇和桃花节更是汇聚于此。汇港国际商务广场有10万平米双塔大厦和多栋多层商场商铺组合而成，两栋大厦将分别规划成准五星级酒店和精装公寓式酒店，大厦地层和周围多层建筑将规划成休闲美食广场。已命名的洋山渔港城汇集大型海鲜酒店、高档KTV、桑拿等多种商业模式，打造东上海首席大型海鲜娱乐商城。洋山渔港城是汇港国际商务广场的商业核心，与双塔大厦中的南汇首家准五星级酒店、超豪华的精装公寓式酒店一起构筑南汇新时代的商业旗舰。 |
榆景华庭商业街位于上海市大型示范居住区之一——大华•万里板块，该板块历经多年的快速发展已日趋成熟。榆景华庭商业街周边配套设施有：多路公交线总站112830等线路直达人民广场徐家汇等高档商圈。吡邻中环线交通放便吡邻家乐福买场巴黎春天百货(在建中)吡邻晋元高级中学及附属小学。地下室有一定数量的停车位有一定数量小户型的办公房型价格适中，欢迎办公，教育类客户咨询。 |
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