网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
30元/月/平米 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
1000元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
卢湾蒙自路763号（靠近内环高架路） |
上海市普陀区曹安路1833号路831弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁13号线卢浦大桥站上盖，邻近地铁4号线、8号线西藏南路站 公共交通：项目周边有南浦、卢浦两座大桥，有南北、内环两条高架，有轨交4号线、8号线和13号线三条轨交线（13号线将直达），还有西藏南路、打浦路两条越江隧道，共同构筑完美的立体交通网络，途径公交：806路、733路、205路、36路、146内圈、146外圈等 |
公共交通：860路、561路、950路、947路、740路、北安区间 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,13号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
嘉定房地（2006）预字0000462号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
58997㎡ |
25000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
563个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:卢湾中学，五爱中学，师范附小 医院:第九人民医院、瑞金医院 |
商场：易出莲花、国美电器、永乐家电、麦德龙邮局：丰庄路邮局银行：农业银行、工商银行、上海银行等医院：沪西医院、真新医院、城市女子医院等其他：麦当劳、肯德基、真功夫、上岛咖啡等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
聪恩小学校,盛大花园小学,上海·徐汇龙山幼儿园,上海市宛平中学,鲁浦幼儿园(分园),上海市徐汇区东二小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁4、8、13号线 |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
12 |
12个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海局一地产发展有限公司 |
上海腾昭置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海曹安国际商城经营管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
高纬环球 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新富港大厦位于蒙自路与龙华路的出入口，世博中轴第一峰，坐拥黄埔江景，毗邻世博盛会。总建筑面积为58997㎡，大厦总高度为163.5m，35层。 新富港中心矗立于黄浦江畔，弧形外观使整座大厦现代超逸。外墙配备智能化灯光系统，入夜流光溢彩，为卢湾滨江板块一度耀目风景。 从气派卓尔的首层大堂、电梯大堂到悦目雅致的标准层电梯间，皆出自国际级大师设计手笔。配备12台高速客梯分区管理为用户提供高效舒适服务，品味自不待言。精雕细选的石材用料、灵动舒适的办公空间、高尖稳定的智能系统、专为金融企业量身定制的交易楼层无阻层高独特设计及首层大堂全程高规格保安管理。糅合尖端建筑智慧与创新。令新富港中心成为沪上金融业翘楚、跨国公司总部的必然之选。 世博专线地铁13号线直达新富港，与4号线、8号线交汇，并驾齐驱。南北与内环双高架、南浦与卢湾双大桥；西藏南路与打浦路双隧道，完美的交通网络让效率、动线、速度唯此独尊，无往不利。 新富港中心凌驾淮海中路、新天地、外滩、徐家汇、打浦桥五大商圈，占尽繁华地利，商务驰骋无出其右。 |
从黄金商贸到新锐商务的上海曹安国际商城三区——上海•皮尔中心智慧启动，350席珍稀叠式写字楼压轴登场，以绝对稀缺的财富价值填补了上百亿的庞大市场空缺和商务机能空白。坐享曹安+全球采购+行业集聚：从曹安市场、曹安商圈、曹安商贸区再到以曹安国际商城为旗舰的全球采购中心，经过10年的累积和沉淀，一个联合中国商人、运作全球市场的国际交易平台逐渐形成。50亿、65亿、80亿……从2002年至今，曹安商区商贸交易额连年大幅攀升，2006年更是有望超过100亿。“量”的积累，终将促成“质”的飞跃。不安于现有的“加法”，而是要做“乘法”，要做“平方”和“立方”。对于曹安国际商城树立的“全球采购中心”这一定位，市场给予了极高的热情和回应：从2006年下半年，第一波热销达到1300余套；2007年第一季度，第二波热销达到1100余套；第三波热销达到2447套……皮尔中心“呼之欲出”：在这样的大背景下，在曹安国际商城已经拥有的市场热销及口碑效应基础上，“皮尔中心”顺势而生。皮尔中心首度整合上海曹安国际商城鞋业皮革全球采购中心的庞大行业资源、立足大上海鞋业皮革批发总源头、坐享曹安已是无庸质疑，坐拥3500家底商支持才更珍贵；不是3.6米而是5.3米，以一层变二层平方变立方撬动财富支点，集合商住空间、商贸展示、商务办公、创意中心为一体的多功能复合空间，尊享酒店式全能服务及B2B电子交流平台，以整合全球采购供应链的领导者荣耀曹安商圈世纪商务巨擎；是需求更是趋势、是财富更是资本、是稀缺更是臻品；上海•皮尔中心全新办公形态智慧启动，恭迎新锐智选。全球采购止不住的全球财富商贸平台：改善商家经营模式，从现货交易向定单交易发展，从内销市场向国际市场拓展，单一实物交易向多元化交易演变。物流平台：遵循国际领先的商品物流管理理念，通过对商品进行标准化的仓储及管理，实现商家仓储物流的低成本运作。信息平台：通过各种手段，为商家拓宽信息渠道，加速信息流通，增强信息共享，获得最新最快、最权威、最有效的市场信息。服务平台：凭借高标准的专业团队及规范化的操作，使商家从进场之初可享受由专业团队提供全方位、高标准的全程服务。皮尔中心，坐享曹安核心商圈已是无庸质疑，仅350席叠式写字楼与3500户实力商家共分享；地铁+高速+机场，交通枢纽汇聚百万客流；一/二区逾80%成功招商签约，共享商城强大商户资源；总价60万起就能轻松拥有40~120M²的小面积房型；“一站式”商展功能将办公空间、商贸洽谈、商展中心、居住空间、研发中心凝聚在一起，独到之处见锋芒；5.3米挑高设计，让分层不再“上下为难”，以一层变二层平方变立方撬动财富支点，即便是50平方米的小户型，也可以有100平方米的使用空间，真正满足小户型大空间的超值要求；每户预留空调机位和卫生管道，满足各种商展需要；宽带、电话及有线电视直接入户，B2B电子商务信息畅达；是需求更是趋势、是财富更是资本、是稀缺更是臻品；上海•皮尔中心全新办公形态智慧启动，恭迎新锐智选； |
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