网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5元/月/平方米 |
28元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
地面150元/个，地下400元/个 |
800元/月-1200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
张江高科技园区华佗路168号 |
虹口区东大名路948号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：2号线/张江高科站 公共交通：609、机场七线、大桥六线、大桥五线、张川线、张南线 其他：张江有轨电车、磁悬浮 |
轨道交通描述：地铁4号线杨树浦路站、12号线提篮桥站;延安东路高架，南北高架;134路东大名路海伦路站、868路922路东大名路公平路站、13路提篮桥站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
12号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年10月 |
2010年08月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房管（2010）预字0000136号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年11月 |
2010年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.9 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
56户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
19446㎡ |
14222㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
20483㎡ |
8134.76㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
123个 |
174 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边商业配套： 好又多生活购物广场、上海教育超市、上海传奇商业广场、华联超市华佗路店、大众超市 碧云国际商务酒店张江店、中国上海博士后公寓、张江体育休闲中心、张江药谷商务酒店、星巴克 周边商务配套：招商银行、交通银行、中国银行、工商银行 周边其他配套：上海科学院 上海中医大学附属曙光医院 |
学校:澄衷初级中学 商场:家得利超市、农工商超市 住宅:白金湾、新外滩花苑 酒店:上海一百假日酒店、高阳宾馆、翰博酒店 银行:建设银行、招商银行 餐饮:翰博轩酒家、海泓酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
地板材质、品牌、墙纸品牌 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海中医大学附属曙光医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
华东师大第二附中、上海中医药大学浦东校区、复旦大学张江校区、上海电影艺术学院、中国美院张江校区、张江高科实验小学、张江英桥幼儿园。 |
上海市澄衷初级中学,海门路幼儿园,上海市长青学校,上海市澄衷高级中学,上海虹口艺术幼儿园,东余杭路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
张江中学(公交站),广兰路紫薇路(公交站),紫薇路广兰路(公交站),广兰路地铁站(公交站),广兰路祖冲之路(公交站),张江路紫薇路(公交站) |
东大名路丹徒路(公交站),北外滩·滨江绿地(公交站),公平路码头(公交站),公平路东长治路(公交站),东长治路公平路(公交站),东大名路公平路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架 大堂及公共部分：中央大堂 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政 网络通讯：电信 消防：符合国家标准 供水：市政 燃气：市政 |
结构：钢混结构 外墙：玻璃幕墙 内墙：石材 大堂及公共部分：石材 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：电信 消防：国家标准 供水：市政供水 燃气：无 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海伦达投资集团有限公司 |
上海莱因思置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海伦达投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理有限公司 |
CBRE物业管理顾问 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
张江创业源商业中心位于浦东张江高科技园区华佗路168号，位于张江高科技园区张江高科技园区内。位于内环与外环之间。项目距地铁2号线“张江高科站”仅500米，该项目总建筑面积约19000平米，分为A、B、C、D四幢。园内拥有两大集中绿地，河流环绕，罕有的低密度生态型办公空间，是理想的企业总部基地。此外，复旦大学张江校区、上海中医药大学等知名学府环伺其周，人文气息浓郁，在此办公，创意与灵感时刻迸发。 项目总建筑面积约19000平米，分为A、B、C、D四幢。园内拥有两大集中绿地，河流环绕，罕有的低密度生态型办公空间，是理想的企业总部基地。项目一期的出租率已达到100%，目前二期为现房销售，升值潜力无限，即买即收益！ |
上海“黄金三角”承载着两个中心建设的重要商务职责，北外滩CBD更是国际航运中心建设的重要载体。在新经济时代，北外滩CBD即将经历船贷货运-总部经济-新金融模式的产业发展升级，北外滩成为上海金三角核心CBD的商务第三代升级版本。北外滩，第三代城市核心CBD闪耀浦江。 白金湾坐处北外滩核心地利，以城市综合体前瞻规划，白金湾广场、超五星酒店悦榕庄、白金湾府邸、豪华游艇俱乐部、滩外奢侈品消费俱乐部，高端商务，五心共享，工作、滨江居住、SPA、游艇、高端消费、湾居，白金湾城市综合体告别传统商务的行业集成、信息集成，完成综合体产业链的全功能复合，享你所想，100米半径尽在掌握。 白金湾广场以多元化环保技术的运用，全方位打造生态商务空间“享受工作，享受自然”的全新办公理念，领航未来办公趋势，创导全新办公模式，引领办公新时代。以地源热泵为核心的生态节能技术运用是环保技术运用于写字楼产品的划时代飞跃。 |
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