网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
制造局路466号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交: 23, 109, 18, 96 轨道:轨道交通4、8号线西藏南路站，轨道交通9号线陆家浜路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,9号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年01月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
卢湾房管（2010）预字0000783 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
66户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
679㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
7519㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
32 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南卢湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
黄金年代(裕和公寓)位于制造局路近五里桥路，属于南黄浦与南卢湾交界的区域，该区域以丽园新村等老公房为主，缺乏大型商业中心，但基本生活配套还是非常丰富的。周边社区商铺经营有熟食店、水果摊、便利店、面包房等等，生活便利度高。 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园：百灵鸟幼儿园、学前幼儿园 购物：好又多、世纪联华 银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄、兴业银行 医院：第九人民医院 学校：上师大附小、五爱高级中学 黄金年代小区配套商铺、会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
第九人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
百灵鸟幼儿园、学前幼儿园、上师大附小、五爱高级中学 丽园路第一小学、李惠利中学、嵩山中学等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：4号线西藏南路站；8号线西藏北路站 公交：109、146、18、96、23 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3-4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海易顺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海裕和房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海复欣物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海弘智房地产销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海天地兴业地产咨询机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
黄金年代又称裕和公寓，地处南卢湾板块，位于位于制造局路466号。 黄金年代属于南黄浦与南卢湾交界的区域，地处制造局路近五里桥路，是由制造局路和五里桥路围合而成。项目仅1栋小高层，分为两个门洞，2号楼为11层，3号楼为14复15层，总户数66套。 黄金年代周边已有多个成熟社区，教育医疗配套充足。如：第九人民医院、五爱高级中学及幼儿园，生活配套如：超市、菜场、银行等生活设施也已齐备。社区周边有多条公交线路，距离轨道交通4、8号线西藏南路站步行约8分钟，交通出行十分便利 |
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