网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分53分119人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
6元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山蕰川路2462号（地铁1号线富锦路站西侧） |
金山杭州湾大道118号隆安东路口 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：1号线/富锦路站 公交：861、彭石线、彭江线、宝山社区巴士 私家车：A20外环线南北高架 A30郊环线逸仙高架，3条主干道(蕰川路江杨北路宝安公路宝杨路) |
公共交通：A4、A5、城际高铁 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
1号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2011年02月 |
2010年04月27日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房地(2008)预字0769号 |
金山房管(2010)预字0203号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
商铺 |
商业,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3.20 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
69户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
8497㎡ |
26135㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
暂无 |
8167㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
90 |
423 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
招商·海德坊紧邻蕰川路大型公交枢纽和地铁1号线富锦路站，与3条快速干道和3条主干道一起形成便捷的出行路网，约半小时直达沪上都市生活圈。同时，随着区域内人流商流的加速流动，海德坊将与月浦社区商业中心、三林特色商业区、西城区大型社区商业中心共同构筑宝山新城商圈核心，形成浓厚的商业氛围。 |
学校:上海师范大学第二附属中学、上海商学院 商场:规划有集贸市场和便利店、酒店 医院:上海金山医院、南桥人民医院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
学校：杨行中心学校、济光学院、行知中学、吴淞中学、杨泰小学、华东师大附属中学、牛津高济中学(在建)等 幼儿园：安琪儿幼儿园、童的梦幼儿园、七色花幼儿园 商场：北上海商业广场内设易初莲花、苏宁电器、东方商厦、百联购物中心等 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行 医院：仁和医院、杨行地段医院、上海市第一人民医院宝山区分院、宝钢医院、宝山医院 其他：规划建成长达8公里的生态“蔓弯绿地”贯穿全境、约30公顷的大型中央公园及10公顷左右的大型市民广场 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
长征新村幼儿园(淞滨路),上海市吴淞实验学校,淞滨路小学,宝山区成人教师进修学校附属中学,海滨小学,童乐荟 |
上海师范大学第二附属中学,上海市金山区艺术幼儿园,石化第一小学,蒙山中学,金山区阳光城幼儿园,临潮幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
淞滨路(地铁站),下客站(公交站),淞滨路同济路(公交站),同济路泰和路(公交站),泰和路同济路(公交站),长征新村(公交站) |
杭州湾大道隆安东路(公交站),隆安东杭州湾大道(公交站),隆安路杭州湾大道(公交站),隆安东路杭州湾大道(招呼站)(公交站),隆安东路杭州湾大道(公交站),戚家墩(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 外墙：玻璃外墙 内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：网络配备：采用了光纤系统 消防：FA-消防自动化系统 供水：市政 燃气：无 空调：空调系统：采用了每户独立计量的空调系统 其他：会所配备：HOPSCA商业配套，顶层商务会所 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
招商局地产控股股份有限公司 |
上海上置房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
招商局地产控股股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上置物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海中原物业代理有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
招商·海德坊为宝山首条地铁商业步行街，由国家A级央企招商地产斥资打造，集餐饮、娱乐、休闲和购物于一体。 招商·海德坊凭借约5.5m层高、50-100㎡主力面积、约70年产权和35万起低首付的全沿街旺铺，必将成为沪上避调控、抗通胀的商铺投资首选。 招商·海德坊紧邻蕰川路大型公交枢纽和地铁1号线富锦路站，与3条快速干道和3条主干道一起形成便捷的出行路网，约半小时直达沪上都市生活圈。同时，随着区域内人流商流的加速流动，海德坊将与月浦社区商业中心、三林特色商业区、西城区大型社区商业中心共同构筑宝山新城商圈核心，形成浓厚的商业氛围。 |
HOPSCA的中文解释就是城市综合体，2009年上置集团在金山开发建设上海首座国际滨海HOPSCA社区——华府海景。将中国的HOPSCA社区建设推向了一个新的高度，华府海景必将成为金山乃至长三角沿海岸的重要地标。 H (酒店式服务) O (国际级滨海商务办公)——海景大厦 P (主题园景) S (滨海商业) C (滨海会所) A (精装豪宅) |
|
