网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
30元/月/平米 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
地下450元/个或地面10元/天/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区成山路800号 |
南奉公路8509号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁6号线东明路站 公共交通：604、780、795、782、572、980、973、583、815、219等 |
地铁；规划在建的地铁5号线，南桥新城站距离本案仅1000米左右，出口通道将会与南方国际地下停车场贯通。 公交；南梅线，莘南高速可半小时直达锦江乐园与莘庄，南华线，浦卫专线，川奉线，上奉线等公交线路可到达上海各区。 高速公路；在建的虹梅南路越江隧道25分钟可直通中环，BRT快速公交50分钟可接驳轨交6号、8号线。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
6号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年09月 |
2008年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
奉贤房管(2010)预字0068号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年07月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.99 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
27户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
35216㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
10331㎡ |
138000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上35，地下194 |
3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:昌兰小学，云台小学，上南中学，上海市民办兴知中学，洪山中学 商场:浦东商场、恒大建材市场、同福易家丽、世纪联华、家乐福 医院:周家渡地段医院、武警浦东医院、浦东新区上南社区卫生服务中心、黄浦区肿瘤防治院 邮局:云莲路邮政所、周家渡邮政支局 银行:上海银行、工商银行、农业银行、中国银行 其他:昌里幼稚园、云台幼稚园、小白鸽幼稚园 |
中小学：奉贤中学，格致中学，英国诺丁汉大学，上海应用技术学院，上海师范大学 综合商场：百联南桥购物中心 银行：中国农业银行，交通银行，工商银行，浦发银行 邮局：中国邮政 医院：奉贤中心医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市上南中学东校,上南中学东校邹平校区,云台幼儿园(云天部),云台幼儿园,云台小学,昌里幼儿园 |
奉贤区青青草幼儿园(东部),青春草幼儿园,弘文学校,上海奉贤同汇实验幼儿园,青青草幼儿园,奉贤区实验中学崇实校区 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
成山路东明路(公交站),东明路(地铁站),东明路成山路(公交站),成山路邹平路(公交站),南码头路邹平路(公交站),邹平路昌里路(公交站) |
南方国际(公交站),南方国际广场站(公交站),百齐路南奉公路(公交站),南方国际广场(招呼站)(公交站),百顺路(公交站),解放东路奉秀路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：框架 外墙：全玻璃幕 内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：自动喷洒头闭式 供水：市政 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4部 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海瑞涛房地产开发有限公司 |
上海南方国际购物中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海瑞涛房地产开发有限公司 |
上海南方国际购物中心有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
南方国际物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海舟洋房地产营销策划 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
舟洋营销 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海瑞涛房地产开发有限公司开发位于上海市浦东新区成山路800号云顶国际商业广场项目，该项目由上海何弢建筑设计有限公司设计，上海浦拓建设工程有限公司承建。 云顶国际商业广场位于浦东世博核心区域，距世博区直线距离为2公里。本项目总建筑面积约为4.5万平方米，东侧为区政府办公分中心，东北侧为住宅区，北侧浦东世博商务区筹备处办公中心，西侧为政府行政办公用地，西南侧为恒大星级公寓。 云顶国际商业广场作为一个开放式广场，四周通达，建筑上利用下沉式广场形成空间上的开放亮点。此项目是集办公——商场——酒店为一体的综合性项目。项目具体情况如下： 商务办公楼及附属商业楼： 商务办公楼总建筑面积约15000平方米，地上十六层，位于整个广场的南侧。该办公楼是集灵活的平面布局于一体的5A级智能化商务办公楼。其中，一~四层为餐饮式商业用途(适合品牌餐饮1-2家企业入驻经营)；五~十五层为办公用途，底楼大厅设有银行，咖啡厅等。 下沉式商业广场与商业大楼： 地下二层为开放式停车库，地下停车场设有约300个车位， 下沉式商业广场地下一层，商业用途，总建筑面积为7500平方米。目前已经成功租赁给KTV娱乐会所，并已签定租赁合同。 地上四层，商业用途，一层以精品店为主，2-4层以餐饮为主。 酒店： 法国雅高集团旗下的宜必思涉外酒店，坐落于整个项目的西北侧。目前正在内部装修，即将开业。 云顶国际商业广场打造高品质智能化的办公享受，舒适的商业环境，并加强景观风貌设计，整体合理布局，集餐饮，娱乐，办公，购物，休闲为一体，是世博会浦东周边唯一的大型公众性广场，必将成为浦东世博核心区域的繁华中心商圈。 |
南方国际广场位于奉贤区南桥中小企业总部核心CBD商务区，是南方国际携手百联集团，共同打造的南上海超大型商业综合体，总建筑面积约60万平方米，总投资额近50亿人民币。规划了高档写字楼、大型购物中心、百货商厦、总部一号商务公寓、星级酒店、商业步行街等业态，以吸引东方商厦、国美电器、必胜客、永和大王、丰收日、顺风大酒店、老庙黄金、东华美钻、第一食品等知名企业进驻。现已成百联集团业绩上升最快的店面. |
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