楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分60101人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:10分/20分

综合评分5997人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

4元/月/平方米

28元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

2500元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

嘉定区曹安路华江支路口

静安南京西路1788号(近乌鲁木齐北路)

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

公交:740、561、北安专线

项目附近静安交通枢纽全新落成,多条公交与3条地铁在此轻松接驳,延安高架四通八达,数步以外,便可抵达机场城市航站楼。 地铁:2号线、7号线、14号线 公交:多条公交线路直达市区及郊区

轨道交通

8号线

14号线

2号线,7号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2011年03月

2010年09月17日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2010)预字0004号

预售许可证待上传

入住时间

2011年05月31日

2020年06月

2011年04月01日

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

小高层

高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,商铺

写字楼,商铺

容积率约

暂无

2.18

6.7

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

246000㎡

113200㎡

占地面积

100000㎡

113000㎡

12126㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

暂无

456

车位配比

暂无

0.5

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

  沃尔玛,江桥商业中心

  周边商业配套:

  南京西路静安寺商圈

  璞丽、希尔顿、瑞士宏安等五星级酒店

内部配套

暂无

暂无

  男女卫生间、茶水间、拖布间、多功能室等

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

爱思宝贝儿童成长中心(江桥店),金星教育,华江小学,上海市嘉定区江桥小学,上海市嘉定区华江幼儿园,嘉定区江桥幼儿园(张掖路)

安德鲁斯,乐高活动中心(静安中心),上海市静安区市西小学,上海市市西中学,金鹏托儿所,华东模范中学西校区

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

曹安公路华江支路(公交站),曹安公路华江支路(招呼站)(公交站),华江支路(公交站),海蓝路华江支路(公交站),曹安路华江支路(公交站),张掖路临潭路(公交站)

南京西路华山路(公交站),华山路(公交站),延安西路华山路(公交站),静安寺(公交站),静安寺(地铁站),延安中路华山路(静安寺)(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

简装

简装

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

16部(写字楼部分)

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海天麦置业有限公司

上海世纪静安房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海天麦置业有限公司

三寶建设开发集团

物业公司

暂无

暂无

上海高力国际物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

戴德梁行(DTZ)

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  天际蓝桥位于曹安路、、华江支路交汇处东侧,紧邻嘉定沃尔玛,,紧临西虬江河自然水景和江桥新商业中心。离在建的轨道交通14号线步行约5分钟。建筑风格简约,整体坡地布局,车库采用采光天井设计,明亮环境。

  项目由徐汇城投投资开发。整个小区由约8栋16层小高层组成。本项目社区设有大型商业休闲美食广场。

  1788国际中心位于南京西路1788号,,其南面紧邻南京西路,与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对;北面靠近愚园支路,与中华企业大厦相近;东面毗邻百乐门大酒店,与静安寺相近,步行至轨道交通2号线静安寺站及久百城市广场只需三四分钟时间;西面过去则是乌鲁木齐路,整个项目居静安寺商圈核心位置。项目总建筑面积达11万平方米,由一幢甲级办公楼和商业设施构成,共有29层。2011年第一季度全部建成。

  1788号项目总建筑面积达11.32万平方米,高达130米,由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成,项目总投资达到25亿元人民币,由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某著名投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形,立面造型上由东向南层层递进,分别为20层、24层、29层。

  1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念,是浦西第一幢通过美国建筑环保认证(全球通用LEED金级认证)的国际甲级写字楼。为符合这项权威国际认证,“1788国际中心”采取了多项先进的节能环保措施。

  1788国际中心用“窗墙”取代玻璃幕墙,双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内,且每扇窗最大能打开70度角,这种设计能为大楼节省约30%的空调能源。屋顶装有6组风力发电机,它所产生的风能供给大楼公共通道的照明灯使用,每年光这一项能省下200万元电费。大楼还将设置能容纳200吨中水的水槽,来收集雨水、中央空调冷却塔的冷凝水,用于浇灌、大楼清洗保洁和部分楼层的厕所冲槽水,这一项能为大楼节水12%。

  另外,在大楼地下层,将开辟出专门的空间摆放各种分类垃圾,并有望进行初步生物降解处理。入驻企业配合垃圾分类的,物业公司还将返还部分租金以资奖励。为了节水,大楼每个茶水间都安装直饮系统,倡导减少饮用桶装水。同时,大楼实行污水废水分流,废水可以二度使用。

  2010年9月18日,作为静安区“金五星”之一的1788国际中心举行开幕典礼。目前已启动预租,2011年4月竣工。

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