网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
14.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
目前免费,2012年起地下车库450元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
青浦区沪青平公路2008号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁2号线徐泾东站，地铁10号线虹桥火车站 公共交通：徐蒸线、沪青盈、沪青线、 青凤徐、徐泾1路、徐泾2路、徐泾3路、776路 外埠交通：虹桥国际机场、虹桥火车站、虹桥磁悬浮站、虹桥长途汽车站。 自驾车：国道沪青平公路，沪渝高速，沈海高速，北青公路，嘉松中路等 未来交通规划：地铁2号线徐泾东站往前延伸1-2站，距离本项目就更近了；地铁20、17、23号线也在规划中，未来两年周边轨道交通将会全面铺开。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年03月11日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管（2011）预字0000063号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年04月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
200户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
80047.54㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
23037.41㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上：约120个；地下：约198个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
变频空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商场家乐福、百安居、迪卡侬、上海西郊假日酒店 学校西华国际学校、法德学校、英国学校、中国台湾国际学校、韩国学校、新加波国际学校、美国蒙特索利国际幼儿园 医院涉外医院 银行中国银行、浦东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、招商银行、中国工商银行 饮食龙廷餐厅，美食汇，日本料理等 休闲娱乐奥特莱斯，吉盛伟邦，珠江国际商贸中心 其它虹桥枢纽、东方绿舟、上海国际高尔夫俱乐部、东兴国际游艇俱乐部、太阳岛高尔夫俱乐部、天马高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、青春骑术俱乐部 商场家乐福、百安居、迪卡侬、上海西郊假日酒店 学校西华国际学校、法德学校、英国学校、中国台湾国际学校、韩国学校、新加波国际学校、美国蒙特索利国际幼儿园 医院涉外医院 银行中国银行、浦东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、招商银行、中国工商银行 饮食龙廷餐厅，美食汇，日本料理等 休闲娱乐奥特莱斯，吉盛伟邦，珠江国际商贸中心 其它虹桥枢纽、东方绿舟、上海国际高尔夫俱乐部、东兴国际游艇俱乐部、太阳岛高尔夫俱乐部、天马高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、青春骑术俱乐部 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
徐泾第二幼儿园,上海青浦区徐泾东方民办幼儿园,青浦区徐泾小学,徐泾幼儿园,洋洋艺术双语幼教中心,徐泾中学(京华路) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
明珠路沪青平公路(公交站),明珠路沪青平公路(招呼站)(公交站),沪青平公路徐泾(公交站),明珠路育才路(公交站),沪青平公路明珠路(公交站),沪青平公路明珠路(徐泾)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
外墙：玻璃幕墙外立面 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：大理石挑高大堂 卫生间：有 采暖：变频空调 供电：德力西(中外合资)。ABB 网络通讯：美国CISCO 消防：智能消防系统：中国海湾 供水：离心式冷水机组：美国特灵 燃气：无 空调：变频空调泵：美国AURORA |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海蓝溪房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
竞衡集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
英国GVA 公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
競衡大业广场位于上海市沪青平公路2008号，大虹桥综合交通枢纽西部板块，连接上海与江浙一带的桥头堡位置，该区域邻近四条高速公路、虹桥机场、京沪高铁、沪宁、沪杭城际铁路、五条地铁，对外交通便捷。周边别墅群林立，国际学校众多，商业前景不可估量。 競衡大业广场由一栋西郊假日酒店与一栋高档写字楼组成。作为西郊首席5A甲级写字楼，该项目采用台湾创意，世界美术馆级办公氛围，全方位的配套，假日酒店专属服务。办公标准层总建筑面积约为1800平方米，楼盘外立面完全玻璃幕墙，光线通透，从结构系统、排水系统……到卫生间，每一个细节，都精挑细选材质的品牌与质地，并引进国际一线品牌的高端产品，一流的品质感，满足企业未来更久远的商务需求！ |
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