网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8元/月/平米 |
30元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
R3线、M5线 |
闵行区七宝镇七莘路3558号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：11号线/南翔站、13号线/ 金沙江西路站 公交：807，827，739，717 私家车： 沪宁高速、外环线、312国道 |
公交线路： 目前七宝地区交通十分发达，公交线路有 87、91、748、803、911、宝钱专线、七宝1路1路、莘纪路通往市中心区地区。 沪青高速拓宽工程： 东起A20公路，往西连接青浦，属于国道318线的一部分。 地铁：9号线七宝站。10号线航中路站。5号线北延伸段沪星路站（规划中） 虹桥交通枢纽：虹桥交通枢纽将来是作为上海在西区集中立体化的交通枢纽，包括高铁、地铁、磁悬浮、公交、出租、轨道交通，事实上是上海地区甚至可以说中国最大的一个集聚区。以这般实际上就成为一个大的交通集散，大的集散势必会带来人流的集散，所以人流集散会有一个估计，一般一天是达到75万，高峰达到110万。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,13号线 |
9号线,5号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2006年10月01日 |
2010年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.25 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
500000㎡ |
51679.21㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
399600㎡ |
15384㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
600 |
共338个，地上车位56个，地下车位282个，非机动车位50个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
银行：农业银行、工商银行、上海银行等 医院：沪西医院、真新医院、城市女子医院等 邮局：丰庄路邮局 餐饮：麦当劳、肯德基、真功夫、上岛咖啡等 商场：易初莲花、国美电器、永乐家电、麦德龙 |
七宝商圈是七宝镇目前最成熟的商圈，目前该商圈主要以七莘路为轴，分为三个组团 北段以本项目周边为主的巴黎春天、嘉茂广场、华商时代广场为主； 中段以九号线七宝地铁站的乐购、河畔百货、星钻城以及汇宝生活广场为主； 南段以七莘滑雪场以及海钓馆、热带风暴等 等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
上海闵行区万科双语学校,福贝贝婴幼儿早教中心(七莘路店),音声相合艺术培训中心,小红帽艺术幼儿园(航南路),复旦万科实验学校,上海市航华第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
七莘路星站路(公交站),七莘路沪青平公路(公交站),沪星路七莘路(公交站),吴宝路(公交站),航新路航北路(公交站),沪青平公路吴宝路(吴家巷)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
11 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海电子商城有限公司 |
上海茂星实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海电子商城有限公司 |
上海茂星实业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海实红物业管理有限公司 |
茂星物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
该项目目前二期即将开盘，开盘时间为2008年6月15日。一楼售价30000元/平方米，二楼20000元/平方米。商铺面积从10平米起。 首付5万起争购曹安50万平方米电子产业旺铺。 上海电子商城规划占地600亩，总建筑面积近50万平方米，建成后将成为上海乃至全国一流的电子产品交易中心，并集批零交易、品牌展示推广、仓储物流、电子商务等现代商贸功能于一体。项目共分三期开发：第一期主营电子元器件和配件；第二期以商务配套、服务为主；第三期主营五金机电和二手电子。地下为大型停车库。商场内独立卸货平台、中央空调、消防及通风等完备设施；内部配有国际知名品牌自动扶梯、观光升降电梯、网络系统、休闲活动区、商务洽谈区等。合理的空间布局，舒适优质的经营环境，极大地方便了商家与消费者的经营交易活动。 上海电子商城实行批零结合的现代经营模式，其业态布局、店面设计、内部管理等完全迎合未来批发市场的发展趋势，为客商带来有条不紊的市场秩序与双赢共存的经营氛围。目前，摩托罗拉、英飞凌、欧姆龙、联华电子、台积电、旺宏电子、威盛电子、施耐德、西门子、正泰集团、德力西电气、人民电气、上海电气等国内外各大电子品牌厂商、经销商和代理商纷纷关注此项目并有极大的入驻需求。项目开业后，必将形成一个电子元器件产品展示为窗口、以商品贸易流通为平台，拓展全国乃至世界的电子产业业务链，发展国内外电子行业商贸交流洽谈网络为目的的大型现代化、专业电子产品批发市场。上海电子商城的诞生不仅填补了沪上没有大型电子类产品专业批发市场的空白，更为广大商家提供了一个向国内国际市场展示自己产品的贸易平台，为产品走向全国、走出世界开辟了更广泛的销售道路。 目前主推户型面积：10-30平方米，首付5万。 地处曹安商贸圈之外环线1级生产资料贸易中心，位于沪宁高速、外环线、312国道金三角枢纽区位。该商圈作为上海最大的多业态批发市场集聚地，拥有轻纺市场、东方汽配城、粮食交易市场、蔬菜批发市场、好美家建材市场等10多个大市场。预计整个曹安全球采购中心将于2010年左右全部竣工。 |
3558广场位于上海七宝镇，吴中路北侧、吴宝路以西、沪青平公路(A9)路以南，北临虹桥机场，西侧隔七莘路与凯德置地(嘉茂广场)、家乐福七宝店、巴黎春天百货、华商时代广场、顺恒国际•商业广场等相望，南侧紧靠万科企业总部。属于闵行新城七宝商业中心商圈。 七宝3558广场秉承“为我们的顾客提供最好环境和最优质服务”的宗旨，通过长期精心准备，细致市场调查，以及专业的商业运营人员，也将为项目后期整体运营和商家经营创造很好的经营环境。 本案对面是巴黎春天、嘉茂广场、华商时代广场三大商业广场； 本案周边拥有万科城市花园、兴隆别墅、万兆花园等成熟已久的中高端住宅小区； 本案周边正在形成以万科广场、万兆广场为主的新兴的商务办公区； 项目地理位置优越； 项目位于七宝商圈的北端组团，商业氛围较浓； 项目周边人口较多； 项目仅邻万科总部基地与华商时代广场旁，商务客源较多； 项目规划停车位较多，能够满足后期实际使用要求。 项目目前已建成，处于建设收尾过程中。建筑主体都已完工，现在项目在做路面、景观。 |
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