网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
28元/月/平米，商铺30元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长宁凯旋路1580号 |
虹口上海虹口区宝安路40号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：轨道交通3、4、10号线虹桥路站地铁上盖 公共交通：公交113、73、527等多条线路 |
临近地铁4、10号线海伦路站，轻轨3号线东宝兴路站；途径公交55、962、47、123路等车辆 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,10号线,4号线 |
3号线,10号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年06月08日 |
2011年03月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长宁房管(2010)预字0279号 |
虹口房管(2011)预字0044号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2011年01月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
44326㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
330 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
鲁迅公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商场： “淮海坊”时尚商业街 住宅：阳光名邸 银行：上海银行ATM 酒店：阳光名邸大酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
劲葛琳克早教中心,虹桥路第二幼儿园,上海市长宁区育苗幼儿园附设托儿所,吴中路小学,徐汇区吴中路幼儿园,上海市徐汇中学(西校区) |
上海市溧三托儿所,运光托儿所,上海市鲁迅初级中学,虹口区第三中心小学,四川北路幼儿园,上海市虹口区四川北路第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
淮海西路凯旋路(公交站),虹桥路(地铁站),虹桥路凯旋路(公交站),虹桥路长顺路(公交站),凯旋路虹桥路(公交站),左家宅(公交站) |
溧阳路宝安路(公交站),溧阳路四平路(公交站),欧阳路吉祥路(公交站),临平北路四平路(公交站),四平路溧阳路(公交站),海伦路(地铁站) |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架结构 内墙：乳胶漆刷白 大堂及公共部分：双层中空Low-E玻璃窗，大堂挑空7.8米,双大堂设计 卫生间：TOTO洁具 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 空调：中央空调 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
9 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海万博房地产开发有限公司 |
上海虹祺房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
中山万博广场项目由上海万博房地产开发有限公司开发，位于凯旋路东、虹桥路北，建筑面积约64100平方米，为1幢24层的办公楼、7幢2至3层商业、市政综合楼。 中山万博广场建筑立面造型为经典Art-Deco风格，大堂挑空7.8米,双大堂设计，特别配置5000㎡“淮海坊”时尚商业街。 |
星尚溧阳休闲坊，地处上海市四大洋房保护区之一——虹口区溧阳路洋房区，与成熟商街四川北路一路之隔，并在新外滩黄金效应带动下，未来价值不可估量，区域价值及其稀缺性不可复制，成为投资增值的黄金板块。 项目周边汇集世博花园、爱家毫庭、瑞虹新城等众多自住型高档社区，居住氛围成熟，并且紧邻四平路成熟商务区，商业商务氛围浓厚。庞大的高端居住人群以及企业白领数量为项目提供了旺盛的人流和商气。 项目占据溧阳路洋房区核心领地，西临物华路、南接宝安，北面宝安支路将升级拓宽，具有不可复制的区域经济优势。星尚溧阳休闲坊以10000m2豪华品质打造海派文化主题商业街，45~500m2沿街特色旺铺仅32席。 项目严控业态，强化经营源，以旗舰店、主力店为龙头，带动并促进经营提升。根据高收入人群消费习惯进行集中化、主题化功能规划，创造差异化经营环境，规划为四个经营业态： 【美食天地】包括中西餐饮、咖啡、茶坊等，占据社区出入口人潮聚合点，续力持久经营源。 【休闲街区】包括保健、足疗、美容、SPA等，一兆韦德白金策动力，国际级健身会所以2000㎡的豪华手笔首先入驻。 【文化街区】包括画廊、音像、书报等，在高知富居大本营，盈收超强文化消费力。 【家居生活】包括家俱、装饰、服装、精品等，于时尚先锋聚居区，抢滩第一居所门户 |
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