网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.00元/月/平米 |
16.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
300元/月 |
地上500元/月，地下800元/月，附近有免费车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山真陈路1188号（城银路655弄1-4、7、8号） |
普陀石泉路475号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：轨交：7号线/上海大学站 11号线/桃浦新村路站 公交：301、236、727区间 |
周边公交路线：858、561、165、106、105、223、206、40、846、738、876、742、轨道交通3号线、轨道交通4号线、轨道交通7号线和轨道交通11号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,7号线 |
3号线,11号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2009年03月26日 |
2010年12月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2010)预字0412号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.45 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
350000㎡ |
11000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
143000㎡ |
3500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
600 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:上海大学、上海大学附属中学、葑塘小学 商场:华联超市 住宅:锦秋花园 医院:同翔医院、九州通大药房 银行:工商银行、农村商业银行 餐饮:华封酒家(内设KTV) 锦秋路上大小餐馆、风味美食街 |
项目四周配套： 1)、日常便利：好德便利、伍缘便利、光明便利、家得利超市、牛奶棚、华氏大药房 2)、餐饮娱乐：普陀区游泳馆、北海旋风跆拳道馆、明翼跳舞会所、雍记大酒店、申悦大酒店、 丰收日、向天歌烧鹅老铺 3)、银行邮政：交通银行石泉路自助银行、工商银行石泉支行、中国建设银行曹杨支行、上海 银行武宁支行、中国邮政甘泉邮政所、中国邮政石泉路邮政支局 4、人文教育：上海音乐学院附属安师实验中学、普陀区教育学院、学尔森教育、新爱婴早教中心、中山北路第一小学分部、普陀区石泉路街道陆家宅托儿所 5、医疗保健：同济医院、普陀区中医医院、上海盖德心理咨询中学、石泉街道社会保障服务中心 周边企业：上海印钞厂、日历家用电器有限公司、上海烟草集团上海烟草储运公司。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
美羊羊第二幼儿园,红樱桃幼儿园浩浦园,桃浦中心小学,东翔幼儿园,白天鹅幼儿园(白丽路总部),红苹果双语幼儿园(市台路) |
上海兰田中学,陆家宅幼儿园,石岚新村幼儿园(春晓分园),上海市普陀区陆家宅小学,上海市普陀区曹杨新村幼儿园,曹杨新村第三幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
真陈路宝祁路(公交站),宝祁路园泰路(公交站),柳明路柳华路(公交站),柳园路真陈路(公交站),丰翔路振园路(公交站),柳园路柳明路(公交站) |
武宁路中宁路(公交站),石泉路中宁路(公交站),中宁路(地铁站),枫桥路(地铁站),曹杨路兰溪路(公交站),曹杨路兰溪路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：混凝土框架结构 内墙：石材 卫生间：有 供水：市政 燃气：市政 空调：中央空调 |
结构：框架 外墙：石材 内墙：高级乳胶漆 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：电信 消防：消防栓 供水：市政 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
3部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿地宝山置业有限公司 |
上海建汇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
绿地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
绿地永绿物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海博源天策营销机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
绿地·国际设计广场位于上海宝山区，泛上大板块，规划有5.4米层高的LOFT和4.5米层高的LOFT,标准层高的甲级写字楼等，整个项目规划有9万平方米的商业街。目前已集合上海众多创意性、设计型企业意向入驻。 绿地·国际设计广场目前一期住宅已经交房，二期LOFT约在2010年年底交房。设计风格：呈现简约设计风格。 |
汇泉大厦，位于武宁路、中宁路 与石泉路之间，毗邻上海武宁公园。大厦具有50-700平方米不同办公空间供客户选择、设有充满艺术氛围的大堂、咖啡吧、商务中心、餐厅、艺术展示或产品展览区、咨询交流及专业培训会议中心等功能。大堂、公共区域、办公场所均为精装修，风格简洁，功能齐全。 建汇置业邀请了法国设计师担纲设计，设计思路围绕着“一条河、一座公园、一个空间”而展开，充分考虑到了写字楼空间应如何与人们在使用时的切身体会相结合，在空间设计上摆脱了传统商务楼“钢筋水泥的森林”沉闷的形象，将艺术格调与商务设计融合，并精心挑选装修建材，使得整个项目的品质感无处不在。汇泉大厦的绿化率高达45%，临河休息长廊，区内回廊小道，流水叠石，走进大厦的第一感觉，雅致的园林艺术氛围便迎面而来。 汇泉大厦内部公共走廊视觉效果非常流畅，每个办公单元沿走廊部分，用磨砂玻璃与墙体相结合的形式，进行统一装修隔断，使得办公单元的通透感增加，没有任何封闭感，同时也兼顾了企业的私密性。每间单元内部考虑充分将自然光线引入室内，独特的阳台设计可以让劳累的人们随时走出去亲近自然，丝毫不感觉压抑。 汇泉大厦的品质细节，处处体现了低调的奢华，大堂等处的装饰品都是其从国内外市场收藏来的有名的艺术作品。 |
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