网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东金港路199弄 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：地铁6号线金桥路站； 公交：573 新金桥路金港路站; 791 新金桥路金港路站; 上川专线 |
||
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
12号线,9号线,6号线,14号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2010年12月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2010)预字0749号 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
6.99 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
697户 |
||
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
50243㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
7186㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
地上37个 地下201个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
中央空调 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
紧邻张江高科技园区、外高桥保税区等产业园 500强总部级经济圈：贝尔、爱默生、夏普、华为 酒店式公寓：禹洲金桥国际系列、中惠广场、在售的碧云公馆等 购物：禹洲 奇摩生活广场 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
蒲公英幼儿园彩虹岛部,上海浦东新区民办普瑞姆幼儿园,上海普瑞姆蒙台梭利幼儿园,TCA幼儿园,上海市浦东新区金桥幼儿园,张桥中心小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
金沪路金港路(公交站),金港路金湘路(公交站),金皖路金沪路(公交站),金港路金海路(公交站),金海路金高路(公交站),金桥(地铁站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
禹洲地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海利雅得投资置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
华侨城物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海蓝火置业 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
禹洲蓝爵位于浦东金桥金港路与金沪路交界处，处于上海中环绝佳生活、商务版块，升值潜力巨大。共享碧云国际社区大配套；office park2期环绕周边500强企业林立，贝尔、爱默生、夏普、华为等已形成500强总部级经济圈，与本案互动、互成，合力成为区域吸引力中心。 禹洲蓝爵(金桥智富大厦)地处金桥出口加工区，是由禹洲集团打造的禹洲金桥国际系列作品之一，也是该系列的五期全新升级产品。在产品打造方面，禹洲蓝爵采用石材干挂组合中空玻璃外墙，以及5.5米挑空式精装大堂，呈现出稳重、大气的Art Deco风格。 禹洲蓝爵是由公寓、办公、商业等多种产品构建而成，总建筑面积约5万平方米，规划有2栋楼，一栋是精装会所级公寓，层高3.2米，毛坯交付；另一栋是星级SOHO，4.5米层高，挑空复式产品。 |
||
