网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
杨浦区国晓路668弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁10号线新江湾城站5号出口向北步行约5分钟； 公交538、168路江湾新城站向北步行5分钟以内； 自驾车：中环国和路出口、内环黄兴路出口 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2011)预字0353号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2013年01月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
366户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
76000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
26346㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
368 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学 综合商场：五角场商业中心 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园 邮局：开鲁路邮局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
复旦小学、同济中学、上音附中、外国语附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁10号线新江湾城站； 公交538、168路、中环国和路出口、内环黄兴路出口 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
建材设备：精装修 结构：框架剪力墙 供水：水箱供水 外墙：石材加真石漆 供电：9kw-12kw 内墙：加气混凝土砌块 供气：管道天然气 电梯：日立 采暖：大金中央空调 通讯：光纤进户 门窗：ALUK品牌铝合金门窗 卫生间：全装 大堂：地面大理石墙面、墙面仿大理石 厨房：全装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯 1户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海景辉物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海保辉房地产开发有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
保辉香景园位于新江湾城高级住宅区域内，生态环境优越、周边学区配套一应俱全。 小区东临淞沪路、南对国晓路、西靠清流环三路。项目整体建筑风格在古典法式中融入了众多风格元素，是住宅建筑同时具有法式的典雅大气和现代风格的简洁明快。 小区内拥有68米超大栋距，近万平米中央庭院，使小区内建筑之间形成良好的采光、通风和宽阔景观视野。 在户型设计上，完美体现了私密性的1梯1户，经典板式设计。致力打造都市宜居精致社区。 |
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