网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
45元/月/平米 |
28.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
1000元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闸北区柳营路777号 |
徐汇虹梅路1801号A区 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
交通状况： 地体一号线中山北路站，多部公交线路 地铁：地铁一号线中山北路站 公交：46、95、98、916路在内的10余条公交线路 |
轨道交通九号线漕河泾开发区站，建设中的轨道交通十二号线虹梅路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
12号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
48000㎡ |
40445㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
11474㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
200个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
风冷冷水机组与风冷热泵中央空调 |
空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边商业配套：大宁国际商务中心、大宁茶城、柳营路东侧灯饰市场 周边商务配套：项目周边红墙创意园、黄山商务楼、竞成商务楼、汇恒商务楼、吉兴大厦、科技工业大楼、宝华现代城、泛亚商务中心、国家多媒体产业园等喜来登大酒店、华晓宾馆、来回大酒店、同茂兴大酒店、新亚明珠、富驿时尚酒店、万好万家、格林豪泰、汉庭、如家、锦江之星 周边其他配套：项目周边核心区内以盛源家豪城、大宁.上海滩、悠和家园、心族公寓、新理想家园在内的社区楼盘38个，核心区域人口超过10万。项目周边包括电大商学校、同济同科学院、机电学院、陪新学院、师大闸北分校、上海沪北外国语进修学校在内的30个以上的高中院校，第十人民医院等 |
学校：上海世纪外国语中学 银行：农业银行、工商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市育群中学,竹谷成长中心,和田路小学,上海市静安区闸北实验小学明德校区,上海市闸北成功教育实验中学,上海市静安区闸北实验小学洛东校区 |
上海市上虹中学,协和实验幼儿园,海富虹桥幼儿园,闵行区虹桥中心小学,虹桥中心幼儿园(虹梅路),三之三幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
柳营路普善路(招呼站)(公交站),柳营路泽州路(公交站),闸北公园(公交站),共和新路柳营路(公交站),柳营路共和新路(公交站),共和新路中山北路(公交站) |
虹许路宜山路(公交站),航天新苑(公交站),漕河泾开发区(地铁站),宜山路虹梅路(公交站),虹梅路宜山路(公交站),古美路宜山路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
供水：变频加压供水 DN65管 天然气：DN100管 排烟及隔油：多点集中排烟井道、集中隔油池 通信系统：综合覆盖引进中国电信、移动、联通 |
结构：混合 外墙：玻璃幕墙 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯2部，扶梯2部，货梯4部 |
5 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
盛源商业集团有限公司 |
凯德置地（中国） |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
盛源物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
盛源生活广场项目，位于上海市闸北区柳营路763-789号近共和新路，由上海盛源房地产(集团)有限公司负责开发，2009年03 月开始建设，预计2011 年7月建成交房。项目物业性质为 社区商业中心(社区配套会所/大型商业中心/社区商业中心/体育场馆/商铺/其他 )，物业形态为 独栋，占地面积11474 平方米，建筑面积 38570.56 平方米。 商场定位 盛源生活广场包涵六大主题功能：零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务一站式生活体验，将消费者的生活所需和生活体验相融洽，为消费者创造一个便利、舒适品味的未来社区生活方式。满足消费者24小时生活所需，丰富精彩生活。内环线高密度、高品位社会中央，核心生活广场火爆招商，云集各大品牌商户，共创财富新地标。打造社区商业经济，创建未来商业消费新模式。 盛源生活广场由一栋五层商业建筑和一栋十层商业建筑体组成，总建筑面积约5万平米，其中5层商业建筑为综合商业广场，十层商业建筑为新加坡富驿时尚酒店。整个建筑外部将采用部分幕墙及现代简约结构组成，突出建筑的空间感。整个项目采用框架结构，各楼层现均采用大空间分割，便于竣工交房后对空间的分割。 项目所在柳营路已完成拓宽，现为双向6车道，项目南侧的新建楼盘大宁上海滩也将于今年10月竣工交房，该项目为住宅与商务办公综合楼盘。项目西侧泽州路年内即将实施贯通，现路口交通信号灯已安装完毕。 |
凯科国际大厦是凯德置地旗下的商务地产项目，位于徐汇区虹梅路、宜山路交界处，上海凯德上元·凯科国际大厦坐落于高新技术产业开发区——上海漕河泾新兴技术开发区内。 上海漕河泾新兴技术开发区总规划面积14.3平方公里，自1984年创建以来，致力于发展高新技术产业，以外资带动内资，增强自主创新能力，对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用，成为上海经济社会发展新的重要区域之一。 凯科国际大厦在目前同类商务园区办公建筑中拥有多项突出优势，即：最优交通、最全配套、最高品质、最佳管理。 凯科国际大厦具有上海商务园区内最为便捷的公共交通系统。该项目紧贴中环线，所在的上海漕河泾新兴技术开发区现代服务业集聚区是唯一拥有双线地铁的商务园区——北侧100米处即是轨道交通九号线漕河泾开发区站，南侧是正在建设中的轨道交通十二号线虹梅路站。从凯科国际大厦抵达虹桥和浦东机场分别仅需 15分钟和45分钟车程，交通优势显著。 |
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