网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
45元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
潘泾路4333号（近金石路） |
闸北区柳营路777号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪太路—月罗公路—潘泾路 |
交通状况： 地体一号线中山北路站，多部公交线路 地铁：地铁一号线中山北路站 公交：46、95、98、916路在内的10余条公交线路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房地2008预字0000789号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年12月 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.98 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
70户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
98066㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
107600㎡ |
11474㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
491 |
200个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
风冷冷水机组与风冷热泵中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
罗店 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
周边商业配套：大宁国际商务中心、大宁茶城、柳营路东侧灯饰市场 周边商务配套：项目周边红墙创意园、黄山商务楼、竞成商务楼、汇恒商务楼、吉兴大厦、科技工业大楼、宝华现代城、泛亚商务中心、国家多媒体产业园等喜来登大酒店、华晓宾馆、来回大酒店、同茂兴大酒店、新亚明珠、富驿时尚酒店、万好万家、格林豪泰、汉庭、如家、锦江之星 周边其他配套：项目周边核心区内以盛源家豪城、大宁.上海滩、悠和家园、心族公寓、新理想家园在内的社区楼盘38个，核心区域人口超过10万。项目周边包括电大商学校、同济同科学院、机电学院、陪新学院、师大闸北分校、上海沪北外国语进修学校在内的30个以上的高中院校，第十人民医院等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
罗泾中学,罗泾中心小学,宝山区罗泾镇第二幼儿园,民办肖泾小学,宝宝乐幼儿园(张汤路),金石幼儿园 |
上海市育群中学,竹谷成长中心,和田路小学,上海市静安区闸北实验小学明德校区,上海市闸北成功教育实验中学,上海市静安区闸北实验小学洛东校区 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
潘泾路陈川路(公交站),潘泾路潘沪路(公交站),潘沪路潘泾路(公交站),陈行(公交站),潘泾路新川沙路(公交站),潘沪路罗宁路(公交站) |
柳营路普善路(招呼站)(公交站),柳营路泽州路(公交站),闸北公园(公交站),共和新路柳营路(公交站),柳营路共和新路(公交站),共和新路中山北路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
供水：变频加压供水 DN65管 天然气：DN100管 排烟及隔油：多点集中排烟井道、集中隔油池 通信系统：综合覆盖引进中国电信、移动、联通 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
客梯2部，扶梯2部，货梯4部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海望源企业发展有限公司 |
盛源商业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海望源企业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
盛源物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
印象罗森宝项目是华东地区最大的素混凝土建筑群，充分体现节能减排的要求。目前印象罗森宝在售的是精装修双拼别墅，单套面积均为286.64平方米，自带地面停车位。达到93%的高得房率和大空间感是项目给与业主最直观的感受。约28米的南北向栋距，中间全绿化设计，更是将阳光与绿色一同引景纳室。室内免费搭送的约16平方米钢结构露台，让业主近距离的感受到阳光和绿化带来的生活享受。整套房型面宽达到7.8米，整幅无柱设计，彻底颠覆空间结构，全采光、观景、无暗角，每天阳光充足心情舒畅。3.2米的层高同时很好确保了空间感。宽大的空间为业主带来了更多发挥想象、自由分隔房型可能性，从而满足每个业主独特的需求。 印象罗森宝商墅均启用钢筋混凝土框架机构和打18米的实心桩是开发商对业主的质量保证；申请专利的社区围墙是开发商对建造技术的追求；大金空调、TOTO洁具、欧司朗灯具、实木地板等装修配套，虽不是尽善尽美，但也是经久实用之选；采用低碳、低排放量的素混凝土和钢，是开发商建筑理念和对环境保护的贡献。 |
盛源生活广场项目，位于上海市闸北区柳营路763-789号近共和新路，由上海盛源房地产(集团)有限公司负责开发，2009年03 月开始建设，预计2011 年7月建成交房。项目物业性质为 社区商业中心(社区配套会所/大型商业中心/社区商业中心/体育场馆/商铺/其他 )，物业形态为 独栋，占地面积11474 平方米，建筑面积 38570.56 平方米。 商场定位 盛源生活广场包涵六大主题功能：零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务一站式生活体验，将消费者的生活所需和生活体验相融洽，为消费者创造一个便利、舒适品味的未来社区生活方式。满足消费者24小时生活所需，丰富精彩生活。内环线高密度、高品位社会中央，核心生活广场火爆招商，云集各大品牌商户，共创财富新地标。打造社区商业经济，创建未来商业消费新模式。 盛源生活广场由一栋五层商业建筑和一栋十层商业建筑体组成，总建筑面积约5万平米，其中5层商业建筑为综合商业广场，十层商业建筑为新加坡富驿时尚酒店。整个建筑外部将采用部分幕墙及现代简约结构组成，突出建筑的空间感。整个项目采用框架结构，各楼层现均采用大空间分割，便于竣工交房后对空间的分割。 项目所在柳营路已完成拓宽，现为双向6车道，项目南侧的新建楼盘大宁上海滩也将于今年10月竣工交房，该项目为住宅与商务办公综合楼盘。项目西侧泽州路年内即将实施贯通，现路口交通信号灯已安装完毕。 |
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