网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
4.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区潍坊新村街道245街坊23宗地块 |
沪青平公路2799弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁2号线陆家嘴站,浦明路,黄浦江 |
轨道交通：2号线、9号线、17号线（在建）；公交：上朱线、沪青线、青徐线、嘉松线、沪青盈专线、沪朱线；自驾：G50出口，嘉松公路，沪青平公路交界 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
2号线,9号线,17号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年07月 |
2014年11月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
青浦房管（2011）预字0000513号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.5 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
688户 |
700户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
61413.5㎡ |
620000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
246000㎡ |
190000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
533 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
赵巷别墅区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
新梅联合广场 中国民生银行、交通银行 中融国际商城 小区内部有会所 |
幼稚园：宋庆龄学校 中小学：宋庆龄学校 综合商场：米格天地、百联奥特莱斯 邮局：赵县邮局 医院：中山医院青浦分院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
中山医院青浦分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市洋泾中学,新加坡伊顿国际幼儿学校(浦东南路),上海民办洋泾外国语学校,上海市浦东新区明珠小学B区,浦南幼儿园(浦电路),上海市浦东新区辅读学校-南校区 |
幼稚园：宋庆龄学校 中小学：宋庆龄学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁2号线陆家嘴站,浦明路,黄浦江 |
轨交：规划中轨道交通17号线青浦新城二站；公交：上朱线、沪青线、青徐线、嘉松线、沪青盈专线、沪朱线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
香港新鸿基集团 |
上海珠江创展投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港新鸿基集团 |
上海珠江投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海安华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:滨江凯旋门规模：项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。 |
珠江国际中心悦公馆地处大虹桥西区赵巷商业中心核心，占据陆家嘴--浦西中心消费区—虹桥商务区城市价值中轴，地势优越。悦公馆交通便捷，紧邻G50沪渝高速、嘉松公路、沪青平公路，坐拥地铁2号线、9号线、17号线(已开建)及虹桥交通枢纽，出行方便。项目位于珠江国际中心--百万方青浦首席城市综合体中区，紧邻奥特莱斯，吉盛伟邦，周边配套相当成熟，项目自身配套16万平米米格天地，超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全。 社区内天然水系，L型宽阔河道，将悦公馆自然围合成半岛生态之地，形成独特的水岸文化休憩。悦公馆户型大小158-196平米，一梯一户，3米2层高，全景落地窗，转角阳台设计，南北通透，全明舒适户型；更可远眺佘山壮丽美景，以俯视佘山的高度带来无限享受的大境界。小区提供康景物业酒店管家式服务，让您尽享全方位优质生活。 |
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