网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东海港大道和沪城环路转角内侧，紧靠古棕路 |
浦东新源路501弄（靠近民贤路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪城环路经申港南一路直通A2沪芦高速公路，距上海市区70余公里。环湖三环外两港大道连接上海浦东航空港和洋山深水港，规划中的城市轨道交通11号线在2011年建成通车 地铁：地铁11号线至上海市中心35分钟 公交：申港1路、龙港地面高速快线、三港专线、机场八线 |
轨交：2号线川沙站、华夏东路站 公交：上川专线、东川专线、977路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2001年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字0214号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
300000㎡ |
2458㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
122515㎡ |
1528㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
周边商业聚集，有华联超市、苏宁电器、永乐电器、sport100、宏图三胞等。 生活配套便利，上海银行、上海农商银行、屈臣氏 好德、可的便利店，必胜客、肯德基、麦当劳等餐饮。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园,海音幼儿园南园部,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区),临港第一小学,上海市临港第一中学 |
西门幼儿园(妙境路),园西小学南桥路校区,川沙幼儿园(华夏一路校区),上海市川沙中学华夏西校(东校区),浦东新区园西幼儿园(妙境路),南门幼儿园(华夏二路) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),上元路沪城环路(共享区)(公交站),沪城环路共享区(公交站) |
新川路华城路(公交站),城南路妙境路(公交站),新川路妙境路(公交站),妙境路新源路(公交站),妙境路南桥路(公交站),华夏二路南桥路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架 内墙：涂料 供电：市政 消防：标准 安防：标准 燃气：标准 空调：标准 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海百业信房地产有限公司 |
上海东弘房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海百业信房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
百润公园新天地位于上海浦东新区临港新城主城区，海港大道和沪城环路转角内侧，紧靠古棕路和WSW-C4-1地块。东南侧的海港大道直接洋山深水港，是临港的主快车道；对面是海洋科技园区；西南侧是一条沪城环路快速干道，面对是海洋大学；西北侧古棕路通往住宅区，对面是城市公交站；东北侧是绿地住宅区。土地总面积122515.3平方米，规划建筑面积近30万平方米。项目建成后将成为临港新城的商业中心。 立足项目所处背景、用地性质及指标，百润公园新天地给社会公众提供了一个亲和、舒适、休闲、开放型的公园商业空间，最大限度的满足城市居民对休闲消费的生活追求。 规划设计立足于临港新城整体的定位，结合商业地产多功能一站式的发展趋势，以满足城市居民对休闲的消费追求。根据项目占地大、容积率低，以及相对独立的岛型用地特点，项目规划建设是为社会公众、城市居民提供一个休闲、观光、运动、娱乐、文化、购物、消费多业态为一体的开放式公共空间——城市购物公园。设计从实用、舒适、视觉三个角度出发，采取了在基地中央设一个近一万平米的下沉式广场、周围建筑群内设置一条近700米的环形步行街，即实现了削弱建筑进深、强化门店价值的效应，同时达到了将整个项目连为一体的效果。建筑空间采取了以步行街、广场、公园、水景、立体公园，结合高低错落的美式建筑群，追求实现的是城市空间艺术元素的完美组合。目标是满足社会公众多样性的生活消费需求，使之成为临港新城的商业核心。 |
新源商业楼位于新源路，主要定位于做服装，志于投资经营的人士提供理想的经营场所。 新源商业街坐落于浦东川沙镇新源路步行街西端，距迪斯尼仅3公里，属于迪斯尼北门的商业配套商业，是川沙最繁华的商业区之一。 |
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