网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
156 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉定外青松公路与祁昌路交叉口 |
松江泗泾镇古楼路1198号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
交通状况：11号线嘉定西站 |
地铁9号线佘山站,横港公路,古楼公路,规划路,泗凤公路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年09月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管（2011）预字92号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
107户 |
3500户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
19571㎡ |
8000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
7961㎡ |
213000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
车位总数:1891车位数:地下1891个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.54 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
泗泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
每户单独水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：嘉定区外冈中学、嘉定区外冈小学 综合商场：农工商超市、金汇莲花 幼稚园：外冈中心幼儿园 银行：建设银行、农业银行 邮局：中国邮政 医院：嘉定区外冈镇社区服务中心 |
中小学:泗泾小学、松江四中 幼儿园:自配幼儿园 综合商场:三湘商业广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
1800平米中心绿地，3000平米商业配套 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：嘉定区外冈镇社区服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：嘉定区外冈中学、嘉定区外冈小学 幼稚园：外冈中心幼儿园 |
自配幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
交通状况：11号线嘉定西站 |
同润小区站(公交站),古楼路泗溪路(公交站),古楼路仁育路(公交站),菲诗艾伦(公交站),洞业路古楼路(临时招呼站)(公交站),刘五公路古楼公路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:毛坯 结构:剪力墙结构 供水系统:每户单独水表 其他配置:单相10(40A)电表、煤气管道进户 外墙:高弹性外墙涂料窗材:塑钢中空玻璃门窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海富迅置业发展有限公司 |
同润集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海财富兴园置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
新加坡狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
富兴华庭位于嘉定外冈古镇，东至基地边界，南至基地边界，西至祁昌路，北至外青松公路，是外冈的中央之心，不仅是身份的尊崇，更是舒适的享受。距离轻轨11号线8分钟，政府投资地铁直通车途径小区，更有多条公交线路，生活格调浪漫而优雅。 |
项目介绍:同润菲诗艾伦位于九亭下一站，奢享佘山大环境，尊享泗泾全元配套，三面环水，自配运动会所、一站式商业街、幼儿园。同润菲诗艾伦以加州建筑特色，全新开创阳光型迈阿密生活！九亭下一站，首付13万，奢享佘山——生活就在迈阿密！同润集团继开发“同润·加州”、“同润·圣塔路斯”、“同润·湖森堡”等等低密度住宅之后，日前将集团与境外设计师合作的又一作品“同润·菲诗艾伦”(fisher island)的面纱慢慢揭开。该作品创作灵感来自于美国迈阿密的岛屿fisher island，设计师意将热带海风迎面吹拂的热情海岸；阳光灿烂、湛蓝天空的闲情午后；安全、美丽、安宁的热带岛屿……呈现在佘山旁，呈现在这山水共相融，阳光亦妩媚的山河小城！同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，轻轨九亭下一站，未来直通徐家汇。项目离尘不离城，快速与繁华接轨；大佘山、月湖，营造出假日里闲庭信步的生态佳境；三湘祥腾商业广场，一站式享受左右逢源的快捷消费；同时，在建中的辰山华侨城欢乐谷、国家植物园，会将Fisher Island生活变得更加纯粹。菲诗艾伦委托境外物业管理公司——狮城怡安进行物业管理，无论从会所到商业配套，无论从游泳池到幼稚园，还是到您的私人空间，您总是能享受到亲切、贴心的高标准服务。从Fisher Island到30万平方米的地铁沿线社区，2009年在上海佘山旁，同润集团将为您开启阳光下的悠闲生活！这里是生活的圈子，也是享受的圈子，在同润·菲诗艾伦给空间多一米阳光，让家从此充满温馨、浪漫的迈阿密味道！目前在售户型面积为55、56平精装一房，均价11000-12000。下月将推89平两房。 |
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