网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分56分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
临港新城环湖西三路古棕路口 |
江桦路199弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
16号线（龙阳路到临港新城）从龙阳路----临港新城，2012年通车。途经江苏路、曹阳路、徐家汇等市中心地段。在曹阳路可与3、4、14号线换乘，在徐家汇可换乘1、9号线，江苏路可换乘2号线。济阳路可换乘6、8号线。其中一期北段嘉定到江苏路已经开通。 铁路芦潮港中心站是全国18个铁路中心站之一，是浦东铁路的重要组成部分，是开展洋山深水港海铁联运的关键设施。 S2连接东海大桥、两港大道、效环线S30、外环线S20、机场迎宾大道S1，上海南站至芦潮港的客运列车。 |
公交：105路、116路、13路、15路、210路、986路、鲁莘线、莘鲁线、周陈线、沪海专线 地铁：8号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年12月 |
2012年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
782户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
95689.92㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
31437.8㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
机动车位：470个 非机动车：1091个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
上海中学临港分校、上海海事大学、上海海洋大学等 南汇第一中学临港校区、上海工商外国语附属小学临港校区 海音幼儿园、滴水湖幼儿园 上海第六人民医院临港分院 农工商、联华超市等 建设银行、工商银行 |
公交 116路、13路、15路、210路、986路、鲁莘线、莘鲁线、周陈线、沪海专线 学校 浦江镇第一幼儿园、育才小学、浦江第一中学、浦江第一小学 医院 上海市第五人民医院浦江分院 银行 中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行 商场 上海市第五人民医院浦江分院 餐饮 丹桂轩、乐川火锅府、朱家铺子 娱乐 中意文化广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院临港分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海中学临港分校、上海海事大学、上海海洋大学等 南汇第一中学临港校区、上海工商外国语附属小学临港校区 海音幼儿园、滴水湖幼儿园 |
Hello宝贝幼儿教育中心,协和海富幼儿园,上海师范大学附属闵行第三小学,闵行区一品漫城幼儿园,浦江镇第一幼儿园翡翠分园,荷花池世博幼儿园(分园) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道16号线(在建） |
江桦路浦申路(公交站),浦锦路江桃路(公交站),浦申路江桦路(公交站),恒星村(公交站),浦锦路芦恒路(公交站),芦恒路浦星公路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海融港置业有限公司 |
上海天祥华侨城投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金辉集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
重庆金辉锦江物业有限公司上海分公司 |
上海金晨物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目整体占地面积在3万平方米左右，总的建筑面积在10万平方米左右，分两期开发，一期是有6栋广场式的商铺和4栋酒店式公寓组成；二期是有1栋9层的酒店组成。其中4栋酒店式公寓分别是有2栋7层和2栋9层组成，总共552套，面积基本上在40-60平米左右；底层商铺有113套，面积在30-300平米不等。6栋广场商铺2层高，总共有66套，再加上8号楼的底层商铺51套，总共有117套商铺，面积在30-500平米不等。所以整体一期的商铺总共有230套，对于客户的选择面也是比较广泛的。 |
新浦江城位于上海版图中心的浦江镇中心城区，至人民广场15公里，位于这样一个中心优势位置，通过卢浦大桥、浦星路以及规划中的轨道8线，与人民广场、世博会等将成为上海新中心黄金轴线。 浦江镇中心城区占地10.3平方公里，由意大利格里高蒂建筑设计事务所担纲整体规划设计，整个城区将意大利风貌及中国生活方式相融，以现代方式演绎新城市生活。 作为浦江镇中心城区示范区的新浦江城，占地约2平方公里。整个城区的规划体现了既混合又独立的城市空间特性，与以往城区规划设计不同的是，新浦江城不仅在城市规划中由意大利格里高蒂公司担当，同时主要的建筑设计也由同一家设计公司承担。 |
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