网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
目前免费 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
大华一路210号 |
青浦区朱家角镇康园路399弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁7号线、937、737、112、547、738、923等多条公共交通线路 |
A9高速朱家角出口、朱家角三号线、地铁20号线西延伸段（规划中） 城市高铁（规划中） |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年08月01日 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
青浦房地(2007)预字367号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
90户 |
655户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
18057.08㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
472000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
400 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调8：00-18：00 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学大华中学、交华中学、晋元高级中学、大华二小等 综合商场大华虎城嘉年华、巴黎春天百货、TESCO乐购等 幼稚园 银行农业银行、建设银行、光大银行、中国银行、民生银行、交通银行等 邮局大华二路邮政局 医院同济医院 |
小区内部配套:商业街 中小学:朱家角小学 朱家角中学 幼儿园:朱家角幼儿园 综合商场:联华超市、华联超市、农工商 邮局:朱家角邮局 银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行 医院:朱家角仁济医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院:朱家角仁济医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
中小学:朱家角小学 幼儿园:朱家角幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
地铁：地铁2号线西延伸段(朱家角站)(2012年通车)；公交：朱家角3路(康业路康园路站)、青岑线(周家港站)、青枫线路(周家港站)、青石线(周家港站)等；高速：A9高速朱家角出口 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
申新集团 |
上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
大华集团商业管理中心 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
大华嘉年华大厦 大华虎城CBD核心 5A甲级写字楼 嘉年华大厦是一幢12层的商务办公物业，其中1-3层为商务配套空间，4-12层为商务办公，标准层面积约2000㎡，办公面积从135-2000㎡不等，灵动空间，随心组合，自由掌控，无论是成长型企业还是大集团企业可根据规模与前景自由掌控，极大限度掌控企业发展节奏。 项目地处上海市内中环宝山、普陀、闸北三区交汇处，雄踞成熟的大华虎城CBD核心，为大华虎城嘉年华商业综合体的有机组成部分，区域内城市中环线、新村路、真华路、大华路、大华一路等城市主干道从项目周边穿越，同时地铁7号线、937、737、112、547、738、923等多条公共交通线路穿梭其间，高密度的道路交通网络系统为商务出行提供了更多选择、更大方便。 同时38万㎡大华虎城综合体为其提供了成熟完善的商务配套服务，在此商务、休闲、娱乐自由切换。大华虎城嘉年华商业体内大型百货、品牌餐饮、五星级影院、休闲娱乐、银行金融机构、生活配套等功能一应俱全，巴黎春天百货、小南国、CGV影城、哈根达斯、第一食品、肯德基、味千拉面等品牌商家云集，满足商务精英所需，带来商务休闲一体的全新体验。 项目智能化的商务配置、精装挑高大堂、4部品牌高速电梯、高科技网络办公、全天候物管服务、充足停车位，为商务办公提供了卓越品质服务保证。 入驻企业还可享受上海宝山大场开发区提供的各项扶持奖励政策。 嘉年华大厦将以其优越的区域优势、高端的项目品质、成熟的商务办公配套、完善的个性化服务体系，重新定义区域写字楼标准，成为区域内品质商务的典范。 |
水都南岸共分三期销售，总建筑面积约30万平方米，一期建筑面积约为8万平方米。 水都南岸由设计日本六本木山(Roppongi Hills)、洛杉矶环球街市步道(Universal City Walk)，荷兰鹿特丹市的Beursplein中心步行商业街等项目的美国著名建筑事务所JERDE倾力设计打造，它有取舍地移植了欧美格兰弗岛等新市镇的规划理念与建筑风貌，追求“人与自然和谐共存”的美好场景。在水都南岸，由南及北，绿荫葱葱的中央大道直抵北区游艇码头，独栋三层、内庭院式多元布局的水岸会馆区沿河错落，独享河景环绕。东南区块，沿中央大道东侧，绿野起伏，不同主题的创意生活工作室掩映其间；西南部市集广场、展览中心、会议中心以及大型中央绿地，是商业发展与社区活动的聚集地。匹配各式餐饮美食、精品酒店、健身会所及露天游泳池、户外运动、SPA养生等多种休闲娱乐度假设施，这一切都提供了人们创意商业生产、度假消费与休闲社交的一站式完美平台。 |
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