网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分255人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
美兰湖板块罗芬路1288弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁7号线美兰湖站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字1407号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2014年01月 |
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产权年限 |
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50年 |
70 50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
596户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
118861㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
35642㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上有68个，地下有481个，非机动车位有855个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学/职业学校：罗南中心小学、罗南中学、美兰湖中小学(秋季招生，暂由罗南中心小学使用)、美兰湖初中(在建)、上师大附属罗店中学(寄宿制重点高中)、震旦职业学院 综合商场：农工商超市、好又多超市、华联超市、世纪联华、绿地北郊广场(建设中)、美兰湖奥特莱斯、罗芬路(北欧风情街) 幼稚园：美兰湖中福会美兰湖幼儿园 银行：农业银行、上海农村商业银行、罗南邮政储蓄所、交通银行、建设银行、工商银行、罗店邮政储蓄所 邮局：罗南邮政储蓄所、罗店邮政储蓄所 医院：罗南社区卫生中心、美兰湖社会卫生中心(在建)、罗店医院、华山分院(在建) |
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内部配套 |
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暂无 |
内有商铺 |
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周边景观 |
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暂无 |
美兰湖；美兰湖高尔夫；美兰湖婚纱摄影基地；诺贝尔公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
美兰湖高尔夫；美兰湖婚纱摄影基地；诺贝尔公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：罗南社区卫生中心、美兰湖社会卫生中心(在建)、罗店医院、华山分院(在建) |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学/职业学校：罗南中心小学、罗南中学、美兰湖中小学(秋季招生，暂由罗南中心小学使用)、美兰湖初中(在建)、上师大附属罗店中学(寄宿制重点高中)、震旦职业学院 幼稚园：美兰湖中福会美兰湖幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁7号线美兰湖站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：剪力墙结构 供水：市政供水管网，供水水压不低于0.16MP 外墙：材料混凝土砌块 供电：电业提供两路互为独立的10KV电源 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海远望置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
远洋地产（上海）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
高力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
世联企划(华东) |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
远洋7号位于7号线首站美兰湖站200米旁，2万平米世纪华联等成熟配套，85-115平米灵动通透户型，法式住区尊贵不贵。 7号线首站：轨道7号线美兰湖站，步行约200米到家。两横三纵的沪太路，周边多条公交线路，编织立体交通网络，让繁华生活近在咫尺。 美兰湖畔：340万方的原生林湖、280万方壮阔湖景，以大手笔的生态规划，让居住在此的人们，随时随地可以感受清新的空气、美景和自在的居住。 全能配套：坐拥世纪联华超市、北欧风情街奥特莱斯、医院、社区服务、文化中心等一站式配套，满足全方位生活所需；更有上海唯一36洞高尔夫，挥洒人生快意。 法式华宅：汲取法式建筑精髓，天然石材与高级涂料的组合，最大限度提升建筑品质感；充分考虑楼栋布局，保证绝佳视野的同时，每个组团之间更设有独特的人文景观或生态景观，实现户户有景。 品质住区：与城市干道之间，独享50米宽景绿化带，社区内法式景观大道、楼前景观小品，三级景观体系，户户有景；整个社区实现人车分流，尊享无忧品质生活。 轻松置业：85㎡到115㎡舒适尺度，轻松实现置业梦想；1梯2户，户户南北通透，从每个细微之处着眼，力求每个户型能符合不同职业不同年龄段人的生活习惯，安享居家生活。 高端物管：特别引进国际物管专家——高力国际的一站式服务，以专注、执著的精神，为每一位业主提供国际化、专业化、高品质的全方位精品服务。 实力远洋：18年18城50盘，远洋地产以有目共睹的筑宅标准赢得卓越的品牌声誉。远洋地产登陆上海，在改写城市天际线的时候，更固守着相伴一生的承诺。 |
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