网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.90元/月/平米 |
30元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山真华路928号（靠近新村路、大华二路） |
岚皋路555号（A座）、567号（B座） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
临近地铁7号线新村路站和大华三路站；公交112、737、738、510路等多条公交线路 |
轨道7号线岚皋路站 其他交通情况：165路，951路，923路岚皋路华池路，737路岚皋路华池路，206路，224路，738路，909路岚皋路华池路，112路岚皋路华池路，北安线(区间)，830铜川路府村路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2010年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字1301号 |
沪房地普字（2009）第041393号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2012年12月03日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.00 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
442户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
65000㎡ |
66000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
约1400个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
变风量（VAV）空调系统 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
真如 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：晋元附中、交华中学、大华中学；嘉华小学、晋元附小 综合商场：43万平米大华虎城城市综合体 幼稚园：行知实验幼儿园、童的梦幼儿园 银行：浦发、农行、上海银行、工行 邮局：大华邮局 医院：同济医院大华分院 |
上海市培佳双语学校、洵阳路中学、晋元高级中学、宜川中学 弘基时尚中心、金盛国际家居、世纪联华 小区自身配套有银行交通银行 有医院同济医院 MOB健身会馆、明捷万丽酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
MOB健身会馆、明捷万丽酒店 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
行知实验幼儿园(大华水岸蓝桥东北),金宝贝早教普陀中心,晋元高级中学附属学校,上海市大华第二小学,小小观星者.学习天地,积智屋乐高亲子园 |
童星幼儿园品尊国际部,童星幼儿园,管弄新村小学,管弄新村幼儿园,上海市北海中学(管弄路分校),甜馨幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
真华路大华三路(公交站),武威东路真金路(公交站),大华二路真华路(公交站),大华三路真华路(公交站),大华行知公园(公交站),大华路大华二路(公交站) |
轨道7号线岚皋路站 其他交通情况：165路，951路，923路岚皋路华池路，737路岚皋路华池路，206路，224路，738路，909路岚皋路华池路，112路岚皋路华池路，北安线(区间)，830铜川路府村路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架结构 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 供电：市政供电 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 |
公共部分装修 大堂及公共部分：精装 卫生间：精装 采暖：中央空调 网络通讯：中国电信、光纤到层 空调：VAV中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
货梯个数：2、电梯补充说明：客梯A座8台，B座8台，分高低区运行 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
大华（集团）有限公司 |
上海明捷置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大华（集团）有限公司 |
上海明捷置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
大华物业公司 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
仲量联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
大华虎城•第三空间项目坐落在北中环最具规模的城市综合体-43万平米大华虎城内，大华嘉年华、巴黎春天、乐购、美食城等均已开业运营，且周边大华万里板块发展成熟，约30万的居住人口，带来了项目良好的发展机遇。项目紧邻发展中的上海四大城市副中心之一——真如城市副中心，未来发展前景巨大。 大华虎城•第三空间推出5.4米挑高LOFT产品和3.9米高商住两用楼，45-80平米小复式，另外还规划有90-160平米甲级办公楼；5.4米挑高LOFT买一层送一层，在中环城区内，该类产品实属罕见。 |
品尊国际中心位于真如城市副中心，轨道交通7号线岚皋路站上盖，4站直达静安寺商圈，畅达各核心CBD及市区各处。坐享70万平米综合体，上海明捷万丽酒店、上海品尊名致精品酒店公寓、弘基商业广场、MOB健身会所、约15,000平米地下商业等配套。 携手国际精英团队，由巴马丹拿建筑事务所担纲建筑设计，加拿大B+H集团景观设计，美国威尔逊室内设计公司室内设计，仲量联行提供专业物业管理服务，共同打造的商务平台。 |
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