网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
1.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇区钦州南路271号（接待中心） |
松江荣乐西路399弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
距徐家汇5分钟车程，5大立体交通网络畅达全球：沪闵高架串联内、中、外环，四通八达；地铁1、3号线，15号线（规划中），22号线（建设中）交汇于此，畅达上海各处；上海南站、长途客运南站，长三角商务出行步行到达；虹桥、浦东两大空港、虹桥高铁快速接驳，国际国内商务出行30分钟到达 |
松江4路（仓丰路站）；松江2路、8路、10路、14路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2011年11月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
782户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
170000㎡ |
128451㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
29398.0㎡ |
43424㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
800个 |
746 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.95 |
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供暖方式 |
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暂无 |
四管制中央空调系统，冷暖分区独立控制，中央新风系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
五星级中星铂尔曼大酒店 4层综合购物中心 上海南站，长途客运南站，家乐福，上海师范大学，光大会展中心 |
中小学：永丰小学，民乐学校，立达中学，西林小学，上师大附中 综合商场：大润发，惠鑫百货，乐购，卜蜂莲花，沃尔玛 幼稚园：实验幼儿园，华亭幼儿园 银行：农行、建行、光大、浦发、工行、交行 邮局：松江邮电局 医院：上海市第一人民医院，松江区中心医院，茸城女子医院，乐都医院，松江妇幼保健医院 其他：乐都路汽车站，松江时代广场，荣丰生活广场，时代豪爵大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区设有特色商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海中国中学,胡姬港湾新汇幼儿园,徐汇区康宁科技实验小学,方馨幼儿园(钦州南路),上海市紫薇实验幼儿园(桂林东街),康乐第一幼儿园 |
华亭第二幼儿园(维罗纳部),华亭第二幼儿园,松江区昌鑫幼儿园,心心宝贝幼儿园,松江区实验幼儿园(分部),松江区仓桥学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
沪闵路柳州南路(公交站),沪闵路柳州路(上海南站)(公交站),沪闵路柳州路(公交站),上海南站(公交站),浦北路柳州路(公交站),钦州南路钦州路(公交站) |
维罗纳贵都(公交站),玉树北路荣乐路(公交站),仓汇路荣乐路(公交站),荣乐西路仓汇路(公交站),荣乐路玉树北路(公交站),仓汇路荣乐西路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修状况：毛坯 规划评述：框剪结构 小区景观：集中绿化 外墙：涂料 进户门：钢制防火防盗门 窗材：彩色铝合金窗材 安保系统：周界红外报警系统、24小时电子巡更 智能化设施：可视对讲系统 供水系统：变频供水 空调新风系统：预留空调机位 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
7个，其中客梯6部，货梯1部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中星(集团)有限公司 |
上海茸新房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海中星(集团)有限公司 |
上海茸新房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
一联机构 |
海基机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
中星城位于南徐家汇国际商务区核心，是总建筑面积17万㎡的商业地产项目，为全资持有型物业。 中星城由上海中星(集团)有限公司投资建设，由一栋21层5A甲级写字楼、一栋23层5星级酒店及4层购物中心组成。项目地理位置优越，距离徐家汇CBD仅5分钟车程，凭借轨交、高架、航空、铁路、长途客运5大交通载体构建了通畅的出行网络。 产品方面，5A甲级写字楼独具6大人性化办公设计：橄榄形外观实现360°采光，与自然无限亲近；4.2米标准层高，空间开阔气度非凡；特色办公空间无柱设计，自由分割自由变化；配置6台三菱高速客梯，平均等待时间小于30秒；四管制中央空调可满足同时调节冷热室温；全数字安保系统以及800个停车位确保办公环境安全便利。 目前，项目五星级酒店已由法国雅高集团旗下的五星级铂尔曼商务酒店入驻，世界零售巨头家乐福超市也已入驻中星城，5A甲级写字楼正在火热招租中。 |
海尚名都120000平方米国际化复合街区。 引入国际复合街区概念，规划融公寓、联排别墅、公寓式酒店、特色商业街于一体，构成一个围合的街区空间。 景观公寓，演绎你的生活哲学；联排别墅，庭院式人文布局定义不同凡响的智者空间；公寓式酒店，工作、生活一体化的SOHO空间；特色商业街，一站式消费近在咫尺。 轨道交通9号线南延伸段（建设中）、松江2路、4路、8路、10路、14路……，“古道时速”串接起徐家汇、新天地、豫园、陆家嘴等重要区域。市区从此不再遥远，东南西北交汇融合的通达地段，只需一瞬间，繁华、静谧两极化生活，垂手可得。 松江区中心医院、上海农业技术学校、松江师范学校、松江第三中学、仓桥中学、仓桥中心小学、仓城中心幼儿园、华联超市、快客便利店、雷允上药房……，环伺左右，360度提供全天候服务，生活本该如此简单。 将传统建筑中的合院形态巧妙注入立体层级空间，形成独特的空中合院，附赠一半面积，可分可合，室内空间分配自由掌控，完全随心而定。八角飘窗、观景阳台等让每一户都能有更广阔的风景视野。 采用造园般独特的景观设计，不惜耗费巨资通过人工开挖和填埋泥土，在本属平面的空间完成立体坡地的塑造，最大高低落差达2.1米。一步一景，一高一低，俯仰之间完成人和自然的对话。 |
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