网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分205人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.00元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东横桥路118弄 |
浦东惠南镇观海路1118弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通16号线（在建） 581周浦横桥路站、624、974、975、992、沪南线、龙大专线、万周专线、浦卫线 |
距轨道16号线（在建中）惠南站1.3公里，临近G1501，连接申嘉湖高速，临近A2、沪南公路及川南奉公路。 南汇大学城站：南新专线、川南线。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年12月18日 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字1384号 |
浦东新区房管(2013)预字0020号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年12月31日 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.49 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
600户 |
1058户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
50000㎡ |
113955㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
33557㎡ |
55103㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
400 |
共有车位781个，地上87个，地下694个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.73 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
周康 |
惠南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
教育 澧溪幼儿园、星杰幼儿园、周浦小学、周浦中学 医院 周浦医院、康沈医院、上海知音女子医院 银行 中国银行、中国工商银行、中国农业银行、民生银行等 其他 周浦万达广场、小上海步行街、乐购超市等 |
中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校；上海师范大学附属第二外国语学校 幼稚园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园 综合商场：豪布斯卡名品村、乐购、欧尚、世纪联华卖场、宏基休闲广场 银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行 邮局：中国邮政拱极路邮政所 医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院 其他：运动场所：南汇体育中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区自带有沿街商铺 |
鹏润伊顿公馆小区内部有景观喷泉 自带会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
周浦医院、康沈医院、上海知音女子医院 |
南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
澧溪幼儿园、星杰幼儿园、周浦小学、周浦中学 |
中小学：南汇中学；工商附小、惠南镇小学；南汇区实验学校；上海师范大学附属第二外国语学校 幼稚园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
横桥路沪南公路(公交站),招呼站(公交站),横桥路永丰桥(公交站),沪南公路横桥路(公交站),沪南公路繁荣路(公交站),立民路(招呼站)(公交站) |
距轨道16号线(在建中)惠南站1.3公里，临近G1501，连接申嘉湖高速，临近A2、沪南公路及川南奉公路。 南汇大学城站：南新专线、川南线。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; 安保系统:电视监控系统 智能化设施:红外线周界报警系统、电子门襟 外墙:涂料;面砖; 走廊:地砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢门窗 |
结构：框架、剪力墙 外墙：面砖、涂料 内墙：涂料 门窗：断热中空铝合金 大堂：面砖、石材 电梯：通力 供水：市政 供电：市政 供气：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海可明房地产开发有限公司 |
上海鹏汇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海可明房地产开发有限公司 |
鹏润地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海益海物业管理有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
龙泽家园二期位于传统成熟居住区周浦镇，物业地址横桥路118弄。东临康沈路、西近沪南公路，南靠新建中的横桥路。由上海可明房地产开发有限公司开发。 项目二期为商品房和动迁房混合社区，邻近周浦镇中心，交通出行便利，生活配套齐全，推出户型95-120平2房3房，客户以当地人为主。 |
伊顿公馆位于浦东新区惠南镇东城区。惠南镇原为南汇区镇政府所在地，拥有当地及周边乡镇最为丰富的教育资源、医疗资源、商业资源等。项目临南汇中学，四界范围：东：学海路，南：拱北路，西：观海路，北：城北路。 项目为整体开发，以塑造“身贵、心雅、雍华”为核心理念的一座纯英伦住宅社区。建筑外墙高级石材铺面、砖石砌的大烟囱、实木及铁艺装饰阳台……，建筑细节还原英伦都铎经典，社区利用局部坡地起伏，仪仗式主入口等，营造错落有致、高低相连的欧式景观。同时小区将引入数十种名贵树种与英伦小品相揉，形成咫尺繁华间，领衔纯正英伦气度的享受。 项目核心产品为5层带电梯花园洋房，一梯两户，层层退台，户型面积约120——150平方米。其中1层户型附赠下地下空间，地下室直接采光；顶层户型，附赠大露台和阁楼。 伊顿公馆将建成大浦东版块中一座非凡英伦官邸，具有百年贵族气质特征的居住社区，为惠南的居民提供自己的高档、小资情调的私家空间。 项目先期将推出南侧花园洋房及部分小高层公寓，公寓户型面积在60-90平方米左右，洋房面积在120-150平方米左右。 |
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