网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分207人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：6.62元/平米/月 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
奉贤区八字桥路99弄 |
南丹路377弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速，闵浦二桥，浦星公路，虹梅南路越江隧道(在建)。 |
自驾：从人民广场出发 上延安路高架（江苏路下）——至番禺路左拐——虹桥路左拐200米右手边。 上延安路高架——至内环高架吴中路下——路口掉头至虹桥路右拐——过番禺路200米右手边。 轨交：1号线与9号线徐家汇站、3号线虹桥路站、4号线虹桥路站、10号线虹桥路站，步行至本项目均只需8-10分钟。 公交：公交线路有923路、855路、26路、138路、752路至虹桥路凯旋路站下、76路、830路至番禺路站下。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
5号线 |
3号线,9号线,10号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2012年06月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2018)预字0000194号 |
徐汇房管(2012)预字0227号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.22 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
44户 |
231户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
34497㎡ |
66000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
156676㎡ |
26121.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
奉贤南桥高端独栋别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
169 |
368 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1：1.59 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
徐汇中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：绿地中小学、华亭中小学 综合商场：百联南桥购物中心、金叶商厦 幼稚园：奉浦幼儿园、同汇幼儿园 邮局：南桥邮电局 超市：乐购、易买得、大润发、卜蜂莲花 |
小学：汇师小学(区重点)、交通附小 中学:徐汇中学(市重点)、南模中学(市重点)、上海市第四中学(区重点)、淮海中学(区重点) 大学：上海交通大学 幼儿园：乐山幼儿园、徐汇世纪昂立幼稚园、吴中路幼儿园 综合商场：紧邻徐汇区商业中心，有5-6个大型商场，如港汇广场、太平洋百货、六佰、东方商厦、汇金百货等。 银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、招商银行、农业银行 医院：上海市交通大学附属胸科医院、上海国际和平妇婴保健医院、龙华医院、徐家汇社区卫生服务中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
无 |
地上二层地下一层会所，内部包含健身、spa等设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
奉浦四季生态园 |
徐家汇公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
奉浦四季生态园 |
徐家汇公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海科美口腔门诊部 |
复旦大学附属中山医院、第六人民医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海国际和平妇婴保健医院、仁爱医院、和睦家医疗机构等众多一流医疗保健机构 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
绿地中小学、华亭中小学、奉浦幼儿园、同汇幼儿园 |
小学：汇师小学(区重点)、交通附小 中学:徐汇中学(市重点)、南模中学(市重点)、上海市第四中学(区重点)、淮海中学(区重点) 大学：复旦大学、上海交通大学 幼儿园：乐山幼儿园、徐汇世纪昂立幼稚园、吴中路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交5号线环城东路站（在建（直线距离约792米））。 S4高速，闵浦二桥，浦星公路，虹梅南路越江隧道（在建）。 |
轨交：1号线与9号线徐家汇站、3号线虹桥路站、4号线虹桥路站、10号线虹桥路站，步行至本项目均只需8-10分钟。 公交：公交线路有923路、855路、26路、138路、752路至虹桥路凯旋路站下、76路、830路至番禺路站下。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
徐汇中凯城市之光住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司 |
上海源丰投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿庭花城房地产开发有限公司 |
嘉凯城集团中凯有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
恒豪基业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新聚仁机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
半岛君望位于奉贤南桥区域，东起s4高速公路，西至韩谊路景观大道，南依四季生态公园，北靠八字桥路。周边交通便捷s4高速公路，闵浦二桥、规划中的轨道交通5号线等。周边生活配套完善。 半岛君望项目占地面积约156676平方米，建筑面积约34497平方米，是南桥纯独栋别墅社区。 轨交5号线环城东路站(在建(直线距离约792米))。 S4高速，闵浦二桥，浦星公路，虹梅南路越江隧道(在建)。 |
徐汇中凯城市之光作为嘉凯城集团中凯有限公司，继静安中凯城市之光之后，五年磨一剑，在上海另一个城市副中心徐家汇，打造的“城市之光”品质豪宅，是“中凯城市之光”系列的升级版豪宅。项目位于徐家汇商圈，与规划中的浦西最高楼“徐家汇中心”仅一路之隔。 整体小区由一组不超过100米的跌落的流线型的高层住宅围合而成，空间上收放有序，功能上动静对比鲜明，建筑形态高低错落。 项目地处徐汇区虹桥路以南、徐虹北路以西、南丹路以北、番禺路以东。项目离港汇恒隆广场约10分钟步行路程，紧临规划中的徐家汇中心。 立面造型设计以横线条为主，简洁典雅，富有节奏和韵律感，住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材，通过材质细部刻画，赋予了建筑高贵、典雅的品质。 小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化，营造出富有趣味的户外环境，创造出雅致、舒适、赏心悦目的居住氛围。 200-430㎡的三房四房是本案主力户型，舒适的大户型设计，体现出豪宅大气尺度。 每户均有明厅、明卧、明厨、明卫、明餐厅的“五明”格局。 客厅、餐厅为南北通厅设计，每户均能观赏到中心景观绿地，且保证每户均有很好的通风采光条件。 主要功能间，如客厅、主卧等都有较好的朝向和景观视线。 超过300 平方米的大户型，均设有独立的西厨及客卫，每间卧室均配置卫生间，为独立套房设计，主卧室均设置独立的衣帽间。 187-409平米实景邀赏，仅95席 |
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