网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区顾北路601弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
7号线、1号线，963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0364号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
187户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
16000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：顾村小学、顾村中学 综合商场：莱蒙商业广场、绿地公园广场、万尚商业广场 银行：交通银行、农业银行、建行 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：依云湾幼儿园、顾村幼儿园 邮局：顾村邮局 医院：华山医院北院 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：华山医院北院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：顾村小学、顾村中学 幼稚园：依云湾幼儿园、顾村幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
7号线、1号线，963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 采暖：分体式空调 供电：1.2元/度 消防：消防栓、喷淋 空调：分体式空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
顾村置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
顾村置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
顾村物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
汇丰行地产投资机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目位于顾北路649号紧邻沪太路，项目西面和南面分别是东方帕提欧和旭辉依云湾2个大型社区，项目东面是规划中的一所幼儿园。小区占地6000㎡，建筑面积为16000㎡，本项目建筑立面以地中海风格为主，辅以精致的西部设计，通过韵律变化，使得建筑更丰富、细腻，具有温馨感和亲切感。整个社区为一栋总高16层的小高层，(地下自行车库1400㎡，可停放250辆非机动车，地下人防1600㎡，平时可停放46辆机动车，战时是核6级人防。)1楼为店铺(12套，层高为5.4米)，2到16层为商住2用房，其中16层为层高挑高4.5米，配置一台直达专用电梯。其余都是标准3.0米标准层高。顾村房地产开发公司，隶属于宝山顾村镇人民政府，拥有一级资质。而且顾村房地产连续4届荣膺上海房地产开发50强企业，以及被评为诚信创建企业。而且多个项目荣获多个上海建筑金奖。 |
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