网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
6元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
25万/个 |
地上120元/月，地下250元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行恒南路688弄(近联航路) |
浦东新区年家浜东路129弄（近周园路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：距轨道8号线联航路站不到600米； 私家车：项目位于城市交通纵轴线，通过浦星公路（济阳路）半小时左右车程可直抵人民广场、陆家嘴、淮海路、徐家汇、莘庄、虹桥交通枢纽和浦东机场。申嘉湖高速可快速往来江浙城市 |
公交：451、974、东周线；自驾：中环线、外环线、杨高南路、沪南公路、罗山路交错；轨道交通： 16号线周浦东站（在建）、18号（规划） |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线 |
18号线,16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年09月27日 |
2012年04月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2012)预字0369号 |
浦东新区房管（2012）预字0000114号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2014年02月 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
商业40年，商办50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.88 |
0.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
96户 |
199户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
77410㎡ |
70403.79㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
87610㎡ |
81188㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
790 |
382个（地上117个,地下265个） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
周康 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
综合商场：沃尔玛、易初莲花、中意文化广场 酒店：大富贵酒楼、鼎鲜楼、新奇士国际酒店、世博商务酒店 银行：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、建设银行等 邮局：浦江邮政局、杜航邮政支局 医院：仁济医院，上海第五人民医院 浦星公路绿坝 |
项目周边有傅雷中学、尚德实验学校、康桥学院、上海英国学校、长宁美式国际学校、周浦第一小学、周浦第二小学、周浦第三小学等教育配套；有周浦万达广场商业配套 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中 幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园 |
会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
浦星公路绿坝 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院 |
第九人民医院附属周浦医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：浦江一小、浦江第一中学、向明中学、上师大附中 幼稚园：孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园 |
幼儿园：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园 中小学：傅雷中学、尚德实验学校、康桥学院、上海英国学校、长宁美式国际学校、周浦第一小学、周浦第二小学、周浦第三小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公共交通：距轨道8号线联航路站不到600米； 私家车：项目位于城市交通纵轴线，通过浦星公路(济阳路)半小时左右车程可直抵人民广场、陆家嘴、淮海路、徐家汇、莘庄、虹桥交通枢纽和浦东机场。申嘉湖高速可快速往来江浙城市 |
451、974、东周线、轨交16号线周浦东站(在建）、18号线（规划） |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
安保系统:小区闭路电视监控、24小时保安巡更 智能化设施:宽带入户 供水系统:变频供水 空调新风系统:大金VRV空调 外墙:石材干挂 走廊:高级面料 进户门:FIKSZO红橡木装甲门 窗材:VELUX天窗、TOMARS铝木窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海闵光房地产开发有限公司 |
上海瀛浦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
复地集团 |
上海房地产经营（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海高地物业管理有限公司 |
上海圣维士物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
金丰易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
美地行（上海）营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
复地申公馆是复地集团为国内外先进企业倾力打造的领衔高端商务佳作；主要可作为企业总部、商务会馆、产品展示、商业经营等；项目立足大浦东，所在地闵行区浦江镇紧邻地铁8号线；毗邻上海市“十二五”期间6大重点开发区域的3个，分别是“浦东前滩、世博园区、徐汇滨江；其中前滩规模是陆家嘴的2倍，3年到5年时间里，将成为上海新的中央商务区；后滩即原世博园区域，未来将建成央企总部集聚区；滨江作为世博园区的核心配套区域，围绕“西岸传媒港”定位，引入CORNICHE理念建设文化滨江区；本区域内：交通、商业、生活等各种配套设施齐全，宜商宜居；整个项目由42栋法式复古商务独栋和5栋5A甲级智能写字楼及裙楼商场组成；汇集多家国际团队智慧共同打造，分两期开发，一期为独栋办公，二期为高层办公。项目内部有7大组团景观，充分应用了欧美校园商务风格，多产证、超大附赠面积等高附加值；法式复古与现代商务的完美结合，使其成为浦江首屈一指的商务地标。 入驻复地申公馆的企业，可享闵行区、漕河泾、浦江镇等多重扶持优惠政策；此外园区特设综合区，提供五大增值服务内容：园区窗口服务；政策咨询服务；融资支持服务；人才服务中心；信息交流服务。 专享热线：021-34705588 |
印象春城莫奈庄园位于浦东周浦镇，共45栋199套联排别墅，容积率0.58，包含3-6联排四种形态，全部为石材干挂的法式宫廷风格建筑，单套面积段在202—232之间。 莫奈庄园被天然活水河香草河所环绕，四面环水，形成了一个独立的岛屿，配合印象派景观设计，营造出悠然奢雅的法式生活气质。 |
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