网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分203人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
14元/月/平米 |
30元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金海路2505弄近民耀路 |
黄浦区福佑路8号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：规划9号线延伸段；规划12号线 公交：993、991、630、790、施崂专线、蔡陆专线 道路：金海路 |
距10号线豫园站步行8分钟； 距外滩隧道车行2分钟； 距复兴东路隧道车行5分钟； 距人民路隧道车行5分钟； 距延安东路隧道车行5分钟； 距延安高架外滩下匝道车行3分钟； 公交车：33、55、926、307、801、736、64、11、26、304、945 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线,9号线 |
2号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年12月 |
2012年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2013)预字0000641号 |
黄浦房管(2011)预字1399号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2013年12月 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
40-50年 |
40年产权 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,别墅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
258户 |
18户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
180000㎡ |
23600㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
71000㎡ |
3223㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
172 |
地下693 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
曹路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
人民广场商业圈 豫园商业圈 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：打虎山路第三小学 幼稚园：好日子幼儿园 小太阳幼儿园 政府：曹路镇政府 医院：上海长征医院(在建中) 公园：古李园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
古李园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：古李园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：上海长征医院(在建中） |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：打虎山路第三小学 幼稚园：好日子幼儿园 小太阳幼儿园 |
上海市黄浦区永安路幼儿园,上海市书法实验幼儿园,傅家街幼儿园(傅家街),黄浦区回民小学,上海市光明小学,上海市金陵中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通：9号线：顾唐路(规划中) 12号线：金海路 (在建中) 公共交通：公交：993 991 蔡陆线 施崂线 630 790 |
距10号线豫园站步行8分钟 距外滩隧道车行2分钟 距复兴东路隧道车行5分钟 距人民路隧道车行5分钟 距延安东路隧道车行5分钟 距延安高架外滩下匝道车行3分钟 公交车 33、55、926、307、801、736、64、11、26、304、945 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海宝龙华睿房地产开发有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宝龙地产控股有限公司 |
绿城集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
中天建设集团有限公司 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宝龙城市广场首批开盘，当天售罄。隆重加推50-200平方米高回报率商铺。 宝龙城市广场是宝龙地产主打产品，宝龙地产在全国各地开发的项目均以宝龙城市广场命名，该产品在设计上新颖奇特、与众不同，在功能上集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体，业态形式一应俱全，一站式满足了消费者的多种需求。 项目位于浦东四大新市镇之一曹路镇的核心位置，该区域定位为居住、科教、现代服务业于一体的功能板块。目前项目半径1.5公里以内常住居民为18.6万，5公里范围内直面近50万消费客群，项目南临金海路，西靠外环线，交通四通八达，可以快速到达金桥、陆家嘴、五角场等中心区域。项目边上规划有两条轨道交通，12号线、9号线全线贯通后，可方便抵达徐家汇、打浦桥、及世纪大道区域。 宝龙城市广场建筑面积18万㎡，T字形河流将项目分为三种物业，商业中心、企业公馆以及酒店办公。主推400-800㎡企业公馆，项目户型百变，拥有超高得房率，滨水花园式办公空间，宜商宜住，超1:4车位配比，社区采用人车分流设计，高星级酒店在侧，一站式商务功能，项目是区域内目前唯一一个全业态的城市综合体。 项目北面共有16栋36套的企业公馆，打造的是一个低密度的花园式办公环境。既可以作为500强企业总部基地或私人会所使用，也能满足企业高管入住及办公需要，私密度极高，拥有专属享有地下室、露台，更配备高比例停车位，并且享有丰富全方位的商业配套。 财富热线：021-58889898 |
绿城黄浦8号位于人民路、福佑路，隶属黄浦豫园板块，地处外滩金融聚集带核心位置。外滩金融聚集带约为2.6平方公里，北起苏州河南岸，南至陆家浜路外马路，东临黄浦江，西到河南中路，人民路，中华路，桑园街，外套将打造金融与浦东陆家嘴金融城错位互补，协同发展，以金融为主体，集聚发展金融业及相关配套的现代服务业。 本项目位于该规划核心位置。重点吸引，基金，金融证券，投资银行，资产管理，融资服务等金融机构及会计，律师事务所等中介机构。 外滩交通枢纽地下停车库共设693个小型车辆停车位，车库3号出入口位于龙潭路，距离本项目仅30米。为本项目提供了充足的车位。 未来五年，外滩及南外滩地区新建楼宇总量将接近180万平方米，已批待建，在建项目13个，总建筑面积为57万平方米，土地储备地块5个，可建商办建筑总量约121万平方米。 |
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