网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分54分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.8元/月/平米 |
叠加、联排别墅6.2元/月/平方米，独栋别墅6.7元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
陈家镇揽海路599弄 |
政青路399弄 |
||
交通状况 |
|||
|
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中） |
地铁：10号线 公交：179路、337路、875路、376路、475路、505路、536路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月06日 |
2014年09月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
崇明房管(2011)预字0217号 |
杨浦房管(2013)预字0000394号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年07月01日 |
2014年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年01月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅,商铺 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.27 |
1.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
102户 |
55户 |
||
建筑面积 |
|||
|
59400㎡ |
15683㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
15900㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
金茂品牌别墅系列1号作品 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
每户单/双车位 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
新江湾城 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
东滩国际会议中心、候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地、北郊国宾馆、马术中心及游艇码头(规划) 金茂凯悦度假酒店 金茂国际高尔夫俱乐部 |
学校：复旦大学(邯郸校区)、上海市三门中学、上海财经大学证券期货楼、同济大学老年大学、上海财经大学春晖园、政立路小学 商场：EDC(巴黎春天五角场店)、万达商业广场、百联(淞沪路店)、扬族百货、MINNETONKA上海五角场万达店、大西洋百货 医院：安泰医院、上海黄兴医院、长海医院、上海华佳医院、第二军医大学东方肝胆外科医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(岳阳医院) 银行：中国工商银行(高境支行)、中国工商银行24小时自助银行(高境支行)、中国邮政储蓄银行(三门路邮局营业部)、交通银行(三门路支行)、中国邮政储蓄银行ATM(三门路支行)、交通银行24小时自助银行(三门路支行) 餐饮：川妹子餐厅、88芝士(政立路店)、好兄弟(国定路店)、日日缘章鱼小丸子(政通路店)、虾蟹缘、唐苑炙子 娱乐：古竹园足浴中心(三门路店)、冰动娱乐、纽迪娱乐KTV、鑫旺娱乐城、鑫得来娱乐城、水云天娱乐城 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地 |
新江湾公园 |
||
周边公园 |
|||
|
候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地 |
新江湾公园 |
||
周边医院 |
|||
|
陈家镇社区卫生服务中心；陈家镇新桥村卫生室； |
安泰医院、上海黄兴医院、长海医院、上海华佳医院、第二军医大学东方肝胆外科医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(岳阳医院) |
||
周边学校 |
|||
|
贤达学院 |
复旦大学(邯郸校区)、上海市三门中学、上海财经大学证券期货楼、同济大学老年大学、上海财经大学春晖园、政立路小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
地铁：10号线 公交：179路、337路、875路、376路、475路、505路、536路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
外墙：涂料 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
金茂（上海）置业有限公司 |
上海金杖房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
方兴地产（中国）有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
金茂凯悦 |
上海上房物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
金茂逸墅位于崇明岛陈家镇东滩区域，由方兴地产开发建造，为金茂品牌别墅系列1号作品。 金茂逸墅规划有独栋别墅区、国际高尔夫公寓、五星级度假酒店、高尔夫会所和球场、，其中高尔夫球场占地1400多亩，18洞PGA球场；五星级酒店引入享有国际盛誉的豪华酒店管理品牌——金茂凯悦度假酒店，也为崇明首家国际管理品牌的五星级酒店。 首期主推栋高尔夫别墅，每栋占地800-1500平方米，地上280-500平方米，附400-900平方米花园及220-330平方米全明地下室，350平方米及以上别墅配备专属电梯。 金茂悦公馆由金茂大厦的开发商——央企巨子方兴地产鼎力打造。2011年方兴落子上海东滩，打造金茂品牌旗下别墅系一号作品——金茂逸墅。继上半年金茂逸墅热销之后，下半年再次推出总价一百万左右的精装修五星级酒店公寓——金茂悦公馆。 金茂悦公馆位于金茂凯悦酒店西侧，由6幢3-4层的托斯卡纳风格建筑构成，绿化率高达59%，低密度形态在市场同类产品中非常稀缺。采用两个围合式组团布局，营造中心庭院景观，并配置了推杆果岭。建筑内部双大堂设计，并配有豪华电梯，户型面积为60-110平方米，4.5米大面宽，3.3米舒适层高，户户附送观景阳台,推窗可见高尔夫球场景观。每户不仅国际品牌厨卫设施齐全，更配置全套家具，真正做到拎包入住。 |
文化名邸项目位于杨浦区政青路399弄，靠近五角场商圈，整个项目由三栋叠加、四栋联排、六栋独栋别墅组成。 |
||
