网友评分 |
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综合评分68分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分41分1076人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.20元/月/平方米 |
多层0.77元/月/平米，别墅0.79元/月/平米，小高1.10元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海马路5111弄1号 |
奉贤区联业路859弄(环城东路路口) |
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交通状况 |
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轨交：5号线平庄公路站、公交：海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线 |
西金专线、奉卫线、西卫线、莘海专线、石川专线；,地铁5号线海湾站（在建） 公共交通：西金专线柘林站、奉卫线东海大队站、西卫线柘林站、莘海专线柘林站、石川专线柘林站；轨道交通：轨道交通5号线延长段海湾路站； |
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轨道交通 |
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5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2016年04月31日 |
2010年03月28日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0266号 |
沪房地奉字2010第004077号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2010年06月25日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.66 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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334户 |
1155户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
143772㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
131034㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤海湾改善别墅，生态环境宜人 |
暂无 |
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车位数 |
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552 |
车位数:地上603个;地下144个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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海湾 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、星级精品酒店、高级私人会所 |
学校：上海师范大学、华东师范大学、应用科技学院、旅游高等专科学校、柘林学校、上海蒲公英学校、海湾兴旺学校、新寺学校、奉贤区柘林学校； 超市：华联超市、联华超市； 公园绿地：海湾旅游区、海湾寝园、古仰、生态植物园 银行：农行柘林支行、邮政储蓄柘林支行、上海农村商业银行柘林支行； 其他：电影院、复星药房、邮电局； |
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内部配套 |
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暂无 |
社区活动中心； |
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周边景观 |
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碧海金沙、棕榈滩高尔夫、海湾国家森林公园、松声马术 |
公园绿地：海湾旅游区、古仰、生态植物园； |
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周边公园 |
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海湾国家森林公园、申隆生态园 |
海湾旅游区、海湾寝园、古仰、生态植物园 |
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周边医院 |
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海湾医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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金棕榈幼儿园、上师大四附中、海湾小学、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学 |
上海师范大学、华东师范大学、应用科技学院、旅游高等专科学校、柘林学校、上海蒲公英学校、海湾兴旺学校、新寺学校、奉贤区柘林学校 |
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周边交通配套设施 |
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轨交：5号线平庄公路站、公交：海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线 |
公共交通：西金专线柘林站、奉卫线东海大队站、西卫线柘林站、莘海专线柘林站、石川专线柘林站；轨道交通：轨道交通5号线延长段海湾路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海旭浦置业有限公司 |
上海新柘林建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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旭辉地产 |
上海新柘林建设发展有限公司 |
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物业公司 |
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上海永升物业管理有限公司 |
盛源物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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旭辉集团 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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旭辉阳光海位于奉贤海湾区，西至海乐路、北至海马路、东至阳光海岸别墅、南至金汇塘路。海湾板块内有华师大四附中、海湾小学、海湾医院、奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、世纪联华超市等生活配套。另有碧海金沙、松声马术、棕榈滩高尔夫球场等休闲娱乐配套。板块沿滨海，负氧离子较高，生态环境宜人。 旭辉阳光海总建筑面积15万平米，产品主要是建筑面积约180—265平米合院别墅。 |
项目介绍:海韵馨苑(上海一家人)单价万元以下，超低总价，超低首付；距未来5号线站点仅1公里，1小时接驳都市繁华；房型面积103~137平方，别墅168~226平方，南北通透，合理实用；现房实景，品质直观可见，降低购房成本；两大工业园区和奉贤大学城就在旁边，创造旺盛租住需求；借助柘林老镇和南桥的繁华商业，形成齐全生活圈；海湾板块景观资源丰富，享受度假般的生活休闲。 |
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