网友评分 |
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综合评分89分404人参与 交 通：20分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分54分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.3元/月/平米 |
2.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山南路1358弄 |
嘉定沪宜公路回城南路 |
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交通状况 |
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轨交：4号线南浦大桥站、8号线 自驾：中山南路、内环高架、南浦大桥旁通达浦江两岸 公交：浦西公交枢纽站 |
11号线白银路、沪嘉高速、G15、嘉定6路、9路、14路 |
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轨道交通 |
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8号线,9号线,4号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2017年03月 |
2015年07月 |
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销售许可证 |
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黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号 |
嘉定房管(2014)预字0000815号 |
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入住时间 |
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2015年08月16日 |
2016年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2276户 |
360户 |
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建筑面积 |
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292000㎡ |
93274㎡ |
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占地面积 |
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46069㎡ |
25209㎡ |
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一句话描述 |
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位于黄浦区 地铁近 配套成熟 |
暂无 |
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车位数 |
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1200 |
707个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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浦西滨江 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行，建设银行，中国农业银行，招商银行，上海银行南浦大桥 |
嘉尚国际广场、明发商业广场、乐购、台北风情街、西云楼商业休闲街区 |
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内部配套 |
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幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 |
南苑幼儿园 |
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周边景观 |
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黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
小河口银杏园 |
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周边公园 |
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黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
小河口银杏园 |
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周边医院 |
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新建黄浦区医疗中心、上海市第九人民医院、瑞金医院 |
嘉定中心医院、瑞金医院嘉定北院 |
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周边学校 |
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幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 小学：徽宁路第三小学、蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学 中学：民办立达中学、市八中学、市南中学、大同中学、大境中学 |
叶城小学、南苑小学、南苑中学、德富路学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：四号线南浦大桥站 公交：730路、23路、43路、65路、89路、109路、104路、大桥一线、南佘专线、802路、43路 公路：内环高架 |
地铁：近轨交11号线白银路站 主干道：1公路范围内直通沪嘉高速、G15、沪宜公路 公交：嘉定6路、9路、14路、北嘉线、沪唐专线等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中福置业控股集团有限公司 |
上海嘉定华锐置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新城地产 |
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物业公司 |
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上海中福联合物业管理有限公司 |
新城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海久麒文化传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中福浦江汇黄浦区，与4号线南浦大桥地铁站直线距离约100米。总占地面积46069平方米，建筑面积292146平方米，绿化率为35%，容积率为3.5，共2276户。 项目周边配套丰富；小区内规划新建约7614平米幼儿园(另含近千平米活动场地)。 |
双城交汇核心 双重配套繁华倍至 香溢都荟鼎立嘉定核心地段，2公里范围内辐射新老双城核心配套，既坐拥老城疁城新天地、乐购、嘉定体育中心等成熟配套，又优享新城远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院等新型配套，坐拥西云楼商业街、台北风情街等6大商圈，居一城而得两城，价值凸显。 一轴四带七庭院，园林优美似锦 新城香溢都荟的景观设计因地制宜，规划合理而自然，充分利用现有良好条件，以步行景观步道，合理组织景观小品及绿化、广场等。沿路而行，景随步移，多条轴线组合，景致丛生。而树木、花草进行了合理搭配，以期达到自然与人文景观四季共融的最佳效果。 9万方微综合体墅区，全配套生活高地 传承品牌十年沉淀，承袭“香溢系”精工，新城香溢都荟首创 约9万方城市微综合体墅区，堪称香溢系升级力作。项目完美融合叠墅、商业等业态，构建低密度品质社区，立享都市奢适生活，同时私属2万余方高端商业广场，购物、娱乐、休闲随时体验，坐拥家门口的都市繁华。 100-118㎡宽景叠墅，双层双套房，精明之选 新城采撷深耕申城十年经验，从现代人居角度出发，首创区域100-118㎡限量叠墅。以两层空间、双卧套房等定制墅质体验，别具一格的空间视角，给生活别墅级享受。6.8米的横厅和3卫的配置，更有超大可拓展空间，让居住高贵而不贵，即实用又奢华，满足对生活的无限超越。 中国房地产20强 新城地产 作为中国房地产20强，华东最具品牌价值的房地产公司，经过20余年精工细筑，新城地产已完成以沪宁线经济圈为重点，总部鼎立大上海，形成以泛长三角区域为支持，中部、北部等区域外拓的战略性业务布局，在全国铸就了50多个品质项目，为9万多个家庭、近30万业主提供高品质的居住物业。 深耕嘉定十年以来，新城地产以公馆、清水颐园、悠活城等品质社区礼献嘉定，不断履新城市人居新高度。如今，新城地产再度出发，浓缩十年深耕之精粹，甄选嘉定双城繁华腹地，礼献第十盘香溢都荟，再创城市人居新纪元。 |
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