网友评分 |
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综合评分89分404人参与 交 通：20分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分923人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.3元/月/平米 |
2.98元/月/平米(含会所) |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山南路1358弄 |
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 |
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交通状况 |
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轨交：4号线南浦大桥站、8号线 自驾：中山南路、内环高架、南浦大桥旁通达浦江两岸 公交：浦西公交枢纽站 |
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等 |
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轨道交通 |
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8号线,9号线,4号线 |
15号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2017年03月 |
2016年05月 |
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销售许可证 |
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黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号 |
闵行房管(2012)预字0141号 |
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入住时间 |
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2015年08月16日 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2276户 |
1428户 |
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建筑面积 |
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292000㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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46069㎡ |
177900㎡ |
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一句话描述 |
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位于黄浦区 地铁近 配套成熟 |
暂无 |
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车位数 |
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1200 |
1332 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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浦西滨江 |
吴泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行，建设银行，中国农业银行，招商银行，上海银行南浦大桥 |
综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 吴泾医院 中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
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内部配套 |
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幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 |
社区自带商业配套和私人会所 |
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周边景观 |
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黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
吴泾公园 |
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周边公园 |
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黄浦江、后世博城市最佳实践区 |
海滨公园 |
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周边医院 |
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新建黄浦区医疗中心、上海市第九人民医院、瑞金医院 |
吴泾医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：小区规划新建约7614平米示范性幼儿园(另含近千平米活动场地)、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 小学：徽宁路第三小学、蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学 中学：民办立达中学、市八中学、市南中学、大同中学、大境中学 |
中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：四号线南浦大桥站 公交：730路、23路、43路、65路、89路、109路、104路、大桥一线、南佘专线、802路、43路 公路：内环高架 |
轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中福置业控股集团有限公司 |
上海嘉敏房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海中福联合物业管理有限公司 |
上海联源物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中福浦江汇黄浦区，与4号线南浦大桥地铁站直线距离约100米。总占地面积46069平方米，建筑面积292146平方米，绿化率为35%，容积率为3.5，共2276户。 项目周边配套丰富；小区内规划新建约7614平米幼儿园(另含近千平米活动场地)。 |
嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90㎡为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。 嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。 嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。 项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。 |
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