网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.68元/月/平方米，商铺2.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
上海市杨浦区武东路28弄 |
龙江路317弄 |
||
交通状况 |
|||
|
公交：406 、133 、168 、749 、850 、99 轨道交通：3号线 站江湾镇站、大柏树站 |
沿外滩隧道直行→沿长治路直行→到九龙路右转→到东大名路左转→沿杨树浦路直行→到平凉路左转→到达：圣骊河滨苑 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
12号线,4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年02月05日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2019)预字0000157号 |
||
入住时间 |
|||
|
2000年04月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.2 |
2.44 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
968户 |
||
建筑面积 |
|||
|
44016㎡ |
110000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
40000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于杨浦东外滩板块 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
335个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.36 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
东外滩 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件:肺科医院,海光医院 |
邮局：江浦路邮局； 医院：平凉医院(一级甲等)，杨浦区工人医院(二级甲等)，杨树浦路1286号，近兰州路，步行约20分钟。杨浦区妇幼保健院(二级乙等)，杨树浦路1286号，近兰州路，步行约20分钟。杨浦区中医医院、新华医院(市级)乘70路公交2站10分钟到达。 银行：上海银行、 农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行。 幼稚园：乐又靓幼儿园、上海市朝阳幼儿园。 中小学：齐齐哈尔路第一小学、 杭州路第一小学、上海第十五初级中学、沪东外国语高级中学。 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
小区组团绿化 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
江浦公园，滨江绿地 |
||
周边医院 |
|||
|
肺科医院,海光医院 |
平凉医院(一级甲等)，杨浦区工人医院(二级甲等)，杨浦区妇幼保健院(二级乙等)，杨浦区中医医院，新华医院(市级） |
||
周边学校 |
|||
|
上海财经大学,复旦大学 |
杭州路第1小学、阳浦小学、齐齐哈尔路小学、控江中学、乐又靓幼儿园、上海市朝阳幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
武东路武川路(公交站),武川路武东路(公交站),武川路政立路(公交站),武东路吉浦路(公交站),武东路政民路(公交站),政立路国权北路(公交站) |
地铁4号线杨树浦路站，12号线长阳路站；公交:37路(平凉路怀德路) 155路(眉州路河间路) 843路(眉州路河间路) 申川专线路(眉州路河间路) 842路(平凉路兰州路) 843路(平凉路兰州路) 868路(平凉路兰州路) 25路(平凉路兰州路) ;自驾路线：沿外滩隧道直行→沿长治路直行→到九龙路右转→到东大名路左转→沿杨树浦路直行→到平凉路左转→到达：平凉路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海汇通房地产有限公司 |
上海圣骊苑房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海圣骊房地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
自管 |
上海圣石置业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 基本状况：复光苑，地理位置上海市杨浦区武东路30弄，与号称江南第一学府复旦大学仅一街之隔，与上海同济大学武川路分校仅一墙之隔。对于复光苑名字的由来，可能也是取自复旦大学“日月光华旦复旦兮”之处。该楼盘占地不足2万平方米，内共建三幢小高层，朝向并非正南，而是有些偏西。 地段、位置、交通、市政：复光苑地处东方大学城内，小区门口就是公车站点，有749，99，559，713等多个线路经过；距离轻轨终点站江湾镇站步行15分钟；步行至杨浦区五角场商品集散地约需15分钟。目前，周边大学城建设正在紧锣密鼓之中，属于大学城建设的一部分的五角场商区，亦已由德国设计师完成设计方案，将建成一个淘汰徐家汇商圈的浮华，汲取学术休闲文化与一身的广场式商务中心。另外作为杨浦老区，整体市政建设除稍显陈旧外均一应俱全，小区的日常生活质量将可想而知，方便舒适。 背景：该楼盘选址开工是在2003年初，当时杨浦区楼市仍处在调整观望阶段，对于这里的极大的住房需求量和动拆迁的极大的难度，大部分开发商并未大幅介入，后珠江地产香樟园和香樟南园的成功开发，证明了杨浦区对于有资金实力和建筑设计实力的开发商而言，是一块处女金地。而对于一达房产来说，他们走了另一条捷径。在学府之临，一块整改地（非动迁房），相对市中心来说，面积小，位置偏，知名度不高，甚至之前几乎无人问经的一块小地方。看准了市场走向，抓住了机遇，小投入，小经营，但无可置疑，2004年底东方大学城一经全面建成，这三幢楼将是这一地带的指向标！ |
圣骊河滨苑地处内环内东外滩板块，东接杨树浦港兰州路滨江休闲街，西至齐齐哈尔路，南靠丹阳路，北邻平凉路。房型以88平方米、113平方米的2房和134平方米的3房为主，18层以上还可远观黄浦江景。房型标准，南北通透、干湿分离，有双阳台。圣骊河滨苑周边有平凉路、控江路、长阳路及五角场四商圈；周边有4号线；公交37路直达外滩、南京路、静安寺等区域。 |
||
