网友评分 |
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综合评分73分335人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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13元/月/平米 |
6.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福建北路228弄 |
静安区万荣路1199弄近汶水路 |
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交通状况 |
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1、南北高架天目路出口下，往东走到海宁路，到西藏路右转，到曲阜路口。 2、延安高架西藏路出口下，往南到西藏路曲阜路口。 |
地铁：1号线汶水路站 公交：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 自驾：延安高架转南北高架往共和新路立交（石洞口）方向，到江场路下高架，掉头上共和新路到汶水路右转直行500米未来交通规划：万荣路快速道（改造中） |
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轨道交通 |
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8号线,12号线,10号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静安房管(2020)预字0000103号 |
静安房管 (2020)预字0000041号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.74 |
2.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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92户 |
1519户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
231072.6㎡ |
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占地面积 |
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73474㎡ |
87197.2㎡ |
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一句话描述 |
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位于静安西藏北路板块 |
新静安成熟社区高端住宅 |
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车位数 |
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305 |
1735 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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不夜城 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区第一中心小学；综合商场：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城；幼稚园：上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园、北站幼儿园、南林幼儿园、风华幼儿园、温州路幼儿园、温州路幼儿园、天目西路幼儿园；银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、交行北京东路支行、建行福建路支行、中行北京东路支行、招商银行、深发展银行、中信银行；邮局：浙江北路邮政所、黄埔邮政支局、中国邮政天潼路包裹经营部、上海市邮政公司；医院：外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院； |
暂无 |
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内部配套 |
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华侨城苏河湾有小区内部配套。 |
暂无 |
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周边景观 |
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中央公园 |
闸北公园、大宁公园 |
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周边公园 |
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中央公园 |
闸北公园、大宁公园 |
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周边医院 |
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上海市仁济医院、上海市黄浦区中医医院 |
上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院 |
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周边学校 |
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格致中学、光明中学、市北中学，上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园。 |
大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁8号线曲阜路站，10号线天潼路站，12号线(在建) |
地铁：1号线汶水路站 公交：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 未来交通规划：万荣路快速道(在改造中) |
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装修情况 |
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简装 |
简装,待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（上海）有限公司 |
上海华泓尚隆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
华发&华润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏河湾中心润府是华润置地在上海市中心区域打造的综合体项目。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通8、10、12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店(原礼查饭店)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区相隔。 整个项目由Foster+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、的概念。 |
静安府坐落在上海市区，静安府融合公寓、别墅、办公楼等产品，以静安风情打造社区景观十字中轴；同时，社区内还囊括菜场、邻里中心等多元生活配套于一体，将繁华很好得融于社区之中。 静安府二期是由WATG(米高梅豪宅建筑设计)、L&A(凯宾斯基酒店景观设计)、Wilson(阿玛尼酒店室内设计)、HBA(丽思卡尔顿酒店软装设计)、10 Design五大国际设计大师团队联袂打造，建筑设计荣膺“英国BREEAM认证”。二期推出全新公寓，建筑面积为约115平米～120平米三房、建筑面积约135平米四房。 |
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