宿迁奥园誉湖书院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-宿迁乐居

基本信息

楼盘名称

奥园·誉湖书院
楼盘别名

誉湖书院
区域位置

宿城
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅7661元/㎡变价提醒
楼盘地址

宿城-宿迁市湖滨新区钟吾国际学校北侧查看地图
售楼处地址

湖滨新区金雨路与发展大道交汇处
开发商

江苏绿信置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层,洋房
占地面积

153119㎡
容积率

2.38
建筑面积

489172㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

3178户
产权年限

70
项目介绍

奥园.誉湖书院，新亚洲建筑风格，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化，同时将亚洲元素植入现代建筑语系，添加中式元素，打造全新新亚洲建筑风格，体现细腻的质感和高雅的建筑品质，缔造理想城市界面。项目东西两侧为宿迁主干道发展大道及迎宾大道，南边一路之隔是宿迁最好的中学——钟吾国际学校。项目总占地约151亩，建筑面积约25.66万㎡，容积率2.5，绿化率35%以上。社区共有2个入口，位于南侧滨河路、及西侧善达路，充分考虑业主出行便利性。项目与与宿迁市市政府中间仅仅相隔了一个古黄河景区，市政府采用了中轴对称的设计手法，端庄威严，布局上我们采用了与市政府相同的轴对称的设计手法，大门正对古黄河景区，端庄大气，与南侧市政府政务区相呼应，在轴线上得到了延续，而我们北侧的高层住宅则作为整个轴线的终点。规划上，以6层多层、8~10层小高层、15层及27层高层建筑为主，建筑风格为新亚洲风。多层组团，布置于地块最好朝向，提升其居住品质。高层住宅设于北侧与东西两侧，中间主要布置6~10层的建筑，整体布局有一种背山望水的感觉，符合我们东方人对住宅的审美要求。场地中轴自南向北按6-15-27层依次伸高，创造灵动变化的天际线效果。幼儿园位于地块的西南侧，社区采用人车分流设计，机动车进入社区第一时间进入地下，不仅给业主创造了一个安全的社区环境，不用担心老人和孩子在社区休闲时的安全，也降低了社区汽车噪音，同时我们为了方便业主亲友拜访，在小区的外围规划了访客车位，方便业主亲朋好友在到访时停车。

配套信息

物业公司

广州奥园物业服务有限公司宿迁分公司
人车分流

是
车位

2519个
交通情况

宝龙城市花园(公交站),宝龙广场(公交站),楚街南门(公交站),交通银行(公交站),富康路派出所(公交站),宿迁西湖商城(公交站)
小区配套

自带幼儿园以社区中心水景景观轴相辐射，打造动静双重居住享受，满足业主多重需求。动：儿童游乐、羽毛球场、全年龄活动中心、跑道等构成；静：社区静谧的景观园林体现；在游乐运动区设直饮水和储物柜；物业会所内设置居住增值服务功能。
周边配套

周边商业：毗邻爱情海购物公园(在建)，直达大润发、金鹰、宝龙等商业配套，方便快捷，既可一步主城享受品质生活，也可享受诗意人生，不至于被闹市干扰生活。

周边景观：湖滨公园

周边医院：宿迁市第一人民医院

周边学校：钟吾国际学校宿迁市第一实验小学运河学校宿迁大学城

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
宿房售内销准字2021116号	2021-10-22	19#,26#,27#
宿房售内销准字第2021100号	2021-08-18	11#
（宿房售）内销准字第2021007号	2021-01-28	4#、9#
(宿房售)内准销字第 2020 080 号	2020-09-25	1#