保利·林语苑

保利地产在汕头的第三个项目

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汕头——保利·林语苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】保利·林语苑位于金平区鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块,保利地产在汕头的第三个项目【项目亮点】 1、项目价格为8200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积75~169㎡，涵盖1,2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金平新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积123561.4㎡；建筑面积264998.7㎡；总共1129户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费住宅：1.17元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】西区6栋02、03、06、07、10、11房-一居室-建面75㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图西区6栋02、03、06、07、10、11房该户型建面75㎡，居室为1室2厅2卫，朝向为南北。超5米挑高中空客厅，打破垂直空间尺度上下动静功能分区，悦享墅质优雅人居 LDK大横厅+阳台设计，通透敞阔生活空间私享阳台超大主卧，匹配静谧生活格调169户型-五居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图169户型该户型建面约169㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。全明户型设计，方正布局紧凑，通透敞亮，视野造极开阔客餐一体，豪绰居住尺度，宽绰郎阔，天地入怀南北双向阳台，彰显大气格局，清风穿堂，美景万千奢华南向主卧，采光通风俱佳，私密天地，格调生活【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是龙泉岩(公交站), 与楼盘直线距离为467米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是童之乐园，距离楼盘789米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是汕头市金平区第三人民医院，距离楼盘1147米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是泰友生活超市(广以店)，距离楼盘636米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含75~169㎡,价格约8200元/㎡，适合意向定居金平的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-08 12:02
保利·林语苑



保利·林语苑小高层价格约8200元/㎡

保利·林语苑——保利地产在汕头的第三个项目，项目位于金平区鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块，当前在售，楼盘价格约8200元/㎡。项目由汕头市荣信投资有限公司开发，主推板楼小高层，占地面积123561.4㎡，容积率为2，绿化率为35%，物业公司是保利物业。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为汕头市金平区大学路235号（汕头大学旁），感谢您的关注！

销售信息 2022-12-16 16:21
保利·林语苑



保利·林语苑在售户型建面约75~169㎡

保利·林语苑在售户型建面约75~169㎡，均价约8200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利·林语苑位于金平区鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块，开发商为汕头市荣信投资有限公司，总规划户数为1129户，绿化率35%，容积率2，物业公司为保利物业，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-16 14:05

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保利·林语苑 约8200元/㎡

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