中交和承苑配套设施-最新动态-汕头乐居

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海滨路（黄山路-泰星路）试通车，东海岸区域价值爆发

城市发展迭代的过程中，“交通”二字是价值所向的证明。交通是连接城市的重要纽带，其重要性不言而喻。9月28日，汕头交通建设新消息频频传来！据官媒报道，汕头海湾隧道正式开通运行，同步开通的还有虎头山隧道、海滨路东延二期先行段。交通建设利好频频，城市的发展正提速发展，在众多交通利好中，海滨路（黄山路-泰星路）路段率先试通车，进一步完善珠港新城区域路网，缓解中山东路进出东海岸新城交通压力，这对东海岸新城来说，板块价值正不断地被提升，居于此，可谓无缝接驳市区，坐享汕头出行“快速度”。海滨路东延二期（黄山路－东海岸大道）通车海滨路东延二期（黄山路－东海岸大道）先行启动段工程包括海滨路（黄山路-东海岸大道）路段，长2.15公里，以及泰山路（海滨路-泰星路南侧）路段，长0.22公里。海滨路东延二期先行段示意图根据沿线实际情况，施工单位集中力量，重点推进海滨路（黄山路-泰星路）近一公里路段的施工，比原计划提前近一月时间完成道路主体工程建设。新建成的道路双向六车道，铺设沥青混凝土路面，包括跨越黄厝围沟出海口的一座大桥。项目还同步实施了雨污分流，配套路灯照明和绿化景观，道路两侧设立人行步道和自行车道，实现机非分离，各行其道。道路在西侧起点与即将同步开通的黄山路（珠港路-海滨路）连接，自西向东分别与海潮路、海韵路、海兴路（龙珠路）相交，在东侧终点顺接东海岸新城泰星路。海滨路（黄山路-泰星路）开通后，进一步完善了珠港新城黄厝围片区的交通路网，加强珠港新城与东海岸新城的交通联系。同时，市区往东海岸新城的车辆可转入珠港新城内部道路，经黄山路-泰星路进入东海岸新城，缓解当前中山东路进出东海岸新城的交通压力。东海岸新城城市新中心的崛起随着粤东城市进程的加快，近些年来，作为“粤东城市发展核芯”的汕头，发展极其迅猛，其中又以东海岸为最，无论是片区开发、基础建设、生活配套等各方面的进度，堪称是日新月异。新溪片区航拍图如今的东海岸新城，高楼拔地而起、住宅楼盘林立、道路四通八达、公园广场纵横交错、廊桥岸边绿草盈盈、商业中心/休闲公园人潮不断，一个欣欣向荣的，宜居、宜业、宜游的“城市新中心”，跃然而显。图源网络而这一切，离不开一个响当当的名字——央企中交！万亿央企中交，《财富》世界500强第60位（2022年），更是世纪工程－港珠澳大桥的主承建商。入汕30余载，先后参建了汕头客运码头、珠池港区、广澳港、南澳大桥、东海岸等城市重点基建工程，助力汕头发展。可以说，汕头的众多“高光”时刻，背后都有中交的身影。截止目前，中交对东海岸新城的投资，累计已超过430亿元！除了基建工程之外，现今更以“和”系佳著，四星齐落东海岸，再领汕头人居的新方向。中交·和承苑央企准现房今年买明年住择址东海岸新津片区城芯，打造“一轴三进六景”新中式府苑，自带精尚综合地－和承天地，集萃品质居住、休闲娱乐、时尚购物、菁英商务为一体的全业态大盘，打造一站式都会生活新主场建面约104-162㎡园心板式房，1万元/㎡起示意图中交和通府举目即盛景坐瞰河/海/园鼎立新津河首排尊位，坐享“江/河/海”三重盛景，外揽江河湾海资源，内蕴约2万㎡新亚洲花园，五重山海景观，超96%得房率，演绎居江瞰海的低密花园生活。98-145㎡江景花园美宅10xxx元/㎡起火热劲销示意图中交和语湾揽河湖海园 150M+汕头天幕大作落笔“东海岸黄金轴线津湾公园旁”，津湾河玉带环腰，坐享“河湖海园”四重盛境，直面金融产业汇集地，联袂设计巨匠AECOM，以150M+天幕高度，缔造高品质层峰人居。3#建面约123-137㎡晋阶臻品，圈层领地，众望加推示意图中交和汇湾东海岸·河海湾上·179亩传世大城新溪片区作为东海岸新城核心功能区和粤东城市商务区，承载着产业发展的重要区域，目前立讯（规划中）、深汕协同创科园（建设中）等产业已进驻，打造汕头产业发展的新引擎。中交和汇湾择址新溪片区CBD中央商业区，缔造179亩传世大城——中交和汇湾，规划容积率3.5、建筑密度约15.1%，绿地率约58.56%，是东海岸新溪片区目前最大的独立现代社区。首期建面约93-225㎡瞰河阅海户型，现诚意登记享98折优惠示意图

配套设施 2022-09-30 10:02
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当开学季遇上楼市利好！窗口期已现，入手红盘最佳机会来了

在今年过去的半年时间里，各地为了让楼市重新活跃起来，各种利好政策频出，提高公积金贷款额度、实施优惠利率、发放购房补贴、住房政策向多子女家庭倾斜等各种各样的举措接连不断。而最近的楼市政策再次释放了关键信号……在8月22日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)，其中，1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.30%，分别较上一期下调5个和15个基点。相关公告截图今年以来，央妈已经3次下调LPR。1月20日，1年期LPR与5年期以上LPR分别下调了10BP、5BP；5月20日，1年期LPR与此前报价持平，为3.70%；5年期以上LPR单独下调15BP；而本次LPR再次双双下调，1年期LPR为3.65%，下调5个BP；5年期以上LPR为4.3%，下调15个BP 。LPR变动数据再回归汕头楼市，今年的房贷利率也是明显出现松动。根据8月初相关数据显示，目前汕头11家主流银行的房贷利率整体贴近“首套4.7%，二套5.05%”的水平线。另外，除了利率的下调，审批速度也有加快，只要开发商及时递交资料，抵押登记手续后就能完成放款。综合来看，此次LPR下调对楼市来说无疑是一大利好消息，进一步降低了购房成本，激发楼市活力，向好迹象明显！那如果现在选择购房，要怎么挑呢？终归到底，不论是刚需客还是投资客，所有客群的买房攻略几乎都如出一辙：就是挑选有配套、有品质、有保障的楼盘。而对于许多家长来说，楼盘周边的教育配套又尤其重要。转眼一年“开学季”又将到来，对于今年在汕头有置业计划的购房者来说，哪一个楼盘值得入手呢？又是一年开学季教育资源加持的楼盘更吃香什么样的教育资源是最理想的？不少家长都给出这样的答案：高质量、一站式、家门口。此前，在贝壳研究院发布的《2021城市刚需购房报告》也显示：“购房/预计购房主要目的”一项中，25.5%购房者表示是为了孩子能够拥有更优质的教育资源，成为第2大理由。相关调查截图一直以来，优质学校意味着高水平的师资力量和更丰富的教育资源，而家长们为了孩子能就读优质学校，对有优质学校配套楼盘的关注度也不断升高。对于普通家庭来说，再也没有比买房子更大的消费，也没有比孩子的教育更为长远的投资，毕竟孩子的未来才是真正的刚需，找对孩子人生的第一站比什么都重要。项目效果图说到这，就不得不提下汕头这个红盘了。这是一个拥有优质教育资源配套的楼盘，无论市场如何变幻，始终是汕头广大购房者置业首要考虑的楼盘之一，自出道就常年位居汕头楼市热搜榜前列。这便是始终占据东海岸红盘榜首的——中交和承苑。项目区位示意图放眼汕头东海岸的学校资源，这个红盘占据了地利人和。中国交建作为十年东海岸的主建者“东道主”，落笔“和”系第一作中交和承苑，一面尽揽大城繁华，一面纵享片区各阶段教育资源于一身。一站式“名校圈”重磅加持，中交和承苑的身位价值，当然不彰自现。示意图其中，片区累计建设学校更是近20所，可以说，汕头的未来在东海岸。而东海岸的学蕴浓厚之地，便环绕在中交和承苑项目周边临近有金湾学校（九年一贯制）、汕特幼儿园等名校，让孩子在文墨飘香的人文气息中成长，见证孩子成长过程中的每个重要时刻。示意图入则家门、出则校门，家长减少接送奔波。早上孩子不必匆忙早起，多睡片刻，学习更轻松，让孩子的成长之路畅通无忧。由此可见，教育配套的意义远远不止解决孩子上学问题那么简单，这也是大部分购房者选择优质学校周边房子的意义所在。中交和承苑掌控汕头楼市“流量密码”中国交建，世界500强硬核央企，近年来依托集团在基础设施建设、城市综合开发等领域的全产业链优势，以城市运营者的格局，致力打造“中交特色房地产商”。近年来先后在北京、重庆、厦门、南京等60多座城市，累计开发超200个精工地产项目。入汕30余载，中国交建更以城市运营商的高度，一直携手汕头开展城市建设，并以全球领先的工程实力与成熟的房地产开发经验，打造中交和承敬献汕头。项目效果图中交凭借着集团精工住区的筑造经验及对人居舒适度的考究，在产品研发上投入了大量的精力，深入研究市面上的楼盘特性与汕头人的生活习惯，为潮汕人居定制了一份完美的幸福“答卷”。项目首次开盘盛况自2020年项目逐步面市，便直接以“现象级”网红大盘的排场登临。从新品发布会、到东海岸城市展馆落成、到样板间公开再到开盘，中交和承苑的每一次亮相，关注度都极高！近日，随着楼市利好的加持，项目展厅更是人气沸腾，氛围高涨热烈。营销中心人气爆棚高涨的人气，体现的是众多购房者对于中交和承苑的认可。实景央企大盘兑现高品质城市生活中交和承苑落子粤东未来城市中心汕头东海岸，占位东海岸新津成熟片区核芯腹地，西接泰星路，南连阿里山路，直通新城各区，占据得天独厚的区位，汇聚城市繁华配套，畅享全方位优质资源，争藏湾芯席位。预计在今年9月，项目周边的汕头海湾新通道将拉通，通车后，是联通汕头湾南北两岸、畅通城市发展“大动脉”的全天候过海新通道。除了本市交通网络一键尽享，周边沈海高速公路、汕头高铁站以及潮汕机场，都将引领中交和承苑极速通达潮汕乃至全国区域。项目实景图项目周边不仅学府环绕，更是近距蓝水星乐园、运动公园、儿童公园、东海岸及津湾公园、御海公园、海湾湿地公园等，拥享自然盛境，公园环绕自然为邻，醉美生活悉数臻藏。同时，城市资源尽在掌握，中交和承咫尺和承苑综合体、万象汇、环球汇、邻里中心等商业中心簇拥生辉，汇聚精萃，湾芯繁华万千，迭代美好生活。未来项目周边规划住宅、商铺、办公、公寓等产品类型，定位打造成“湾海芯都汇”，将会形成集高端住宅、购物娱乐、商业商务、时尚休闲于一体的多元化都市人居。项目效果图另外，中交和承苑以前瞻性思维为业主打造健康舒适的生活空间，塑造儿童快乐成长、长者健康颐养，青年运动健康、邻里亲密社交的全龄全季社区生活情趣，让生活重拾丰盈。项目示意图品牌房企加持，拥有优质的教育配套和足够的商业配套资源，以及刚需、改善皆可入手的高性价比产品，想要在汕头东海岸范围内，再找类似醇熟的品质红盘，难！目前，项目已全面落架，已达到准现房条件，剩余工程的施工也在火热进展，进度稳定。销售方面，园景楼尊5#清栋在即，100××元/㎡起，成交砸金蛋，有机会赢取品牌家电。所以，各位有意向的小伙伴可要抓紧时间入手了！

配套设施 2022-09-06 09:52

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