金亨利瑜璟苑

汕头潮阳人居标杆

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汕头——金亨利瑜璟苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金亨利瑜璟苑位于汕头市潮阳区城南街道东内居委新华东路东北侧,汕头潮阳人居标杆【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积154~229㎡，涵盖5,6居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于潮阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26667㎡；建筑面积152455.65㎡；有6栋；总共522户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市金亨利物业管理有限公司;物业费住宅：2.38元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.96，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 02户型-六居室-建面约229㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约229㎡，居室为6室2厅3卫，朝向为南北。方正实用、南北通透、独立玄关，大户品质尊荣南向大面宽观景阳台+270°广角瞰景阳台无界自然采光03户型-五居室-建面约154㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约154㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。大面宽大客厅开间，衔接餐厅，空间宽敞大气全明厨明卫，通风采光优越，家人健康更安心【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是宝能城(公交站), 与楼盘直线距离为255米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是潮阳区新华幼儿园，距离楼盘747米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为潮阳宝能新都荟商业广场(宝能城市花园店)，距离楼盘508米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含154~229㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居潮阳的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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金亨利瑜璟苑



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