恒大金碧外滩湾U悦

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汕头——恒大金碧外滩湾U悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】恒大金碧外滩湾U悦位于汕头濠江区南滨路中段（潮汕文化博览中心旁）,滨海新城临山观海精工美宅【项目亮点】 1、项目价格区间为约11500-13000元/㎡2、项目户型面积103~144㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价高于濠江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积145831㎡；建筑面积437493㎡；总共3595户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金碧物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】洋房2F户型-三居室-建面约144㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房2F户型该户型建面约144㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。户型方正合理，布局大方，采光充足宽景大阳台，园林景观尽收眼底高层1单元02户型-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层1单元02户型该户型建面约103㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正合理，布局大方，采光十足宽景大阳台，彰显主人身份沐浴阳光清风，赋予生活更多想象【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是君悦南湾(公交站), 与楼盘直线距离为103米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是汕头市濠江区澳头幼儿园，距离楼盘1659米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是汕头大学医学院第一附属医院濠江医院，距离楼盘3888米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是物优家(中环君悦南湾店)，距离楼盘293米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~144㎡,价格约11500-13000元/㎡，适合意向定居濠江的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-05 01:30
恒大金碧外滩湾U悦



恒大金碧外滩湾U悦主推高层

恒大金碧外滩湾U悦——滨海新城临山观海精工美宅，项目位于汕头濠江区南滨路中段（潮汕文化博览中心旁），当前在售，楼盘价格约11500-13000元/㎡。项目由汕头市恒合置业有限公司开发，主推高层，占地面积145831㎡，容积率为3，绿化率为35%，物业公司是金碧物业。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为汕头濠江区南滨路中段（潮汕文化博览中心旁），感谢您的关注！

销售信息 2022-12-16 15:38
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恒大金碧外滩湾U悦楼盘带装修交付

恒大金碧外滩湾U悦——滨海新城临山观海精工美宅，楼盘的装修交付价格约11500-13000元/㎡。项目由汕头市恒合置业有限公司开发，占地面积145831㎡，建筑面积437493㎡，规划3595户。社区容积率为3，绿化率为35%。更多详情请咨询售楼处，售楼处地址为汕头濠江区南滨路中段（潮汕文化博览中心旁），感谢您的关注！

销售信息 2022-11-11 17:37

当前楼盘

恒大金碧外滩湾U悦 约11500-13000元/㎡

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