金亨利金瑜苑

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汕头——金亨利金瑜苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金亨利金瑜苑位于汕头市潮阳区西镇竹林社区潮揭路旁(西往潮阳方向),城芯改善值选金瑜苑【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7750元/㎡可供参考2、项目户型面积130~187㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7750元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积40000㎡；建筑面积214000㎡；有11栋；总共965户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市金亨利物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 01户型-五居室-建面约187㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约187㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。方正实用、南北通透、独立玄关，大户品质尊荣四开间朝南，阳光流连，让清风怡人心脾03户型-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。约4.8m宽大客厅开间，衔接餐厅，空间宽敞大气三开间朝南，阳光流连，让清风怡人心脾【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是竹林(公交站), 与楼盘直线距离为65米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是喜洋洋幼儿园，距离楼盘213米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为西胪医院，距离楼盘648米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是天猫超市(丹鸟快递)取货点，距离楼盘374米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含130~187㎡，适合意向定居潮阳的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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金亨利金瑜苑



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