网友评分 |
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综合评分70分136人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层、小高层、多层物业费1.9元/月/平方米 |
2.37元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴江长板路1号（吴江汽车站南、长安路西侧，紧邻吴江汽车站） |
高新区兴贤路北，京杭大运河东 （浒墅关中学往南200米） |
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交通状况 |
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公交：105、110、111、102、120、108、201、202、203、105夜、106夜等公交至汽车站下车；轨道4号线、汽车站 |
公交：85路; 326路; 328路; 329路; 335路; 336路; 356路; 441路；有轨电车二号线、轻轨三、六号线，拥揽中环快速路、城际高铁 |
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轨道交通 |
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轻轨4号线 |
轻轨3号线,轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年12月06日 |
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销售许可证 |
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苏房预吴江2018139号 |
苏房预高新2015 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅产权70年，商业产权40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月28日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.4 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5829户 |
1583户 |
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建筑面积 |
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1094102㎡ |
275000㎡ |
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占地面积 |
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426151㎡ |
133750㎡ |
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一句话描述 |
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吴江汽车站旁低总价装修刚需高层 |
暂无 |
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车位数 |
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3197 |
机动车1588 ；非机动车2375 |
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车位配比 |
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1:0.55 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大润发，华夏医院，长安花苑小学，吴江汽车站等。国际化标准幼稚园便利店 |
商业：浒关大润发、兴贤商业广场、汇金广场、天玺商业街、华润万家，永旺梦乐城(在建)、自带商业 学校：浒墅关中小学，文昌中学(在建中)，阳山实验学校、吴县中学、浒关经济开发区实验学校(规划中) 医院：高新区第七人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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吴江公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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吴江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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华夏医院 |
高新区第七人民医院 |
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周边学校 |
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长安花苑小学 |
浒墅关中小学，文昌中学(在建中)，阳山实验学校、吴县中学、浒关经济开发区实验学校(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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公交：105、110、111、102、120、108、201、202、203、105夜、106夜等公交至汽车站下车； 轻轨4号线汽车客运站下。 |
公交：85路; 326路; 328路; 329路; 335路; 336路; 356路; 441路； 轨道：有轨电车二号线、轻轨三、六号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州新港建设集团有限公司 |
苏州金辉新园置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州新港建设集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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苏州新港物业管理有限公司 |
金辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏高新天城花园为苏高新之作，厚积400余万平方米地产专业运营经验，项目紧靠吴江汽车站，位于规划建设的地铁4号线站旁。共分三期开发，总建筑面积约为百万方，占地面积为109578.9平方米，总投资120000万元，地上建筑面积250800平方米，地下建筑面积10000平方米。 |
金辉浅湾雅苑项目位于长江路北、浒墅关核心，西南面靠京杭运河，东南面临兴贤路，西北面接浒墅关中学。项目总建筑面积约27.5万㎡，总占地面积约13.4万㎡，倚千年京杭大运河而筑，私享姑苏城得天独厚的历史文脉资源，是集高层、小高层以及商业为一体的滨水品质社区。 在交通上，项目接驳有轨电车二号线、轻轨三、六号线、拥揽中环快速路、城际高铁，立体化交通网环绕，畅达苏州各市区。同时，项目毗邻双幼儿园、浒墅关中小学、在建中的文昌中学，提供全龄教育链，成就菁英教育。 相较于很多住宅产品，金辉浅湾雅苑项目拔萃之处还体现在自身拥有的近5万㎡配套商业，业态规划丰富多彩，将为住户提供“吃喝玩乐”一站式服务。堪称“左脚宁静生活，右脚跨入繁华”，生活便捷不言而喻。除此以外，项目奢享国际生活配套，彰显与众不同的品质生活。苏州首个宜家择址于此，逾21万方梦乐城坐落左右，对望大润发、华润万家、惠丰商业广场等众多商业配套，收藏城市繁华于一城。 项目充分注重人居舒适度，规划以小高层为主，89㎡-140㎡领先空间户型设计。在建筑品质上，匠心独运地选取新苏式建筑风格，既将苏式建筑千年时光积淀独有的“灵性”和吴文化之“魂”镌刻于生活，亦在之基础融入更多现代生活语言与质地，还原并升华本真，致力于营造标杆式高品质奢适生活。 |
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