网友评分 |
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综合评分69分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.40元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中甪直镇合兴路与育才南路交汇处（甪直人民医院附近） |
浒杨路与大通路交汇处（浒杨路北侧，大通路西侧） |
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交通状况 |
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项目步行500米至育才南路，站台，可乘18路、256路 |
杨安站、新浒花园站等815路、34路、36路、328路、326路、336路、356等多条公交路线到达城市各个位置； 轻轨3号线；有轨电车2号线； |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2015年04月05日 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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苏房预吴2013287号 |
苏房预新〔2014〕265号 |
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入住时间 |
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2015年09月 |
2015年11月28日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
2014年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.49 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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330户 |
384户 |
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建筑面积 |
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52230.15㎡ |
59000㎡ |
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占地面积 |
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24232.8㎡ |
23000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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342 |
408 |
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车位配比 |
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1:1.04 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
贮水箱和变频供水设备加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：甪直中学、叶圣陶实验小学、澄湖小学、甪直第三小学 综合商场：苏杭时代大卖场 幼稚园：叶圣陶实验小学附属幼儿园 银行：工商银行、苏州银行、交通银行、建设银行，农业银行 邮局：甪直邮政局 医院：甪直人民医院 其他：润源文体中心 |
周边景观(自然景观,公园绿化)： 阳山风景区、大白荡生态公园等 |
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内部配套 |
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小区内部便利店 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
阳山风景区、大白荡生态公园等 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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甪直人民医院 |
苏州市高新区第七人民医院 |
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周边学校 |
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甪直中学、叶圣陶实验小学、澄湖小学、甪直第三小学；叶圣陶实验小学附属幼儿园 |
敬恩实验小学、浒墅关中学、新浒幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目步行500米至育才南路，站台，可乘18路、256路 |
乘坐815路、34路、36路、328路、326路、336路、356等多条公交路线到达杨安站、新浒花园站； 轻轨3号线； 有轨电车2号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州华宏置业有限公司 |
苏州浒新置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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苏州工业园区方泰物业有限公司 |
依仕达 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州卓高地产营销机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华宏•甫雅苑位于吴中区甪直镇合兴路与育才路交汇处，北靠甪直人民医院，西接甪直文体中心。华宏•甫雅苑规划建筑面积52230平方米，项目采用人车分流、原生水景配合多组团绿化设计，打造六重绿化标准，构建绿色有氧生活。 华宏•甫雅苑，位于甪直新镇中心，独具区位优势，周边人文教育及休闲娱乐完美配套，繁华举步尽享。别具一格的新中式建筑，以现代精神演绎传统建筑文化，将传统建筑韵味与现代简约融于一体，打造现代人居典范。 华宏•甫雅苑倾心打造臻品N+1房，独特大面宽，全朝南卧室，南北通透，全明设计，醇美空中花园，270°阔景阳台，带你领会居家生活的极致，沐浴阳光，拥览自然，领略豁达人生。星级物业公司，24小时全方位安全保障，细致入微贴心服务，值得业主全心托付。 |
项目为苏州北新区城市副中心，总建5.7万方，由3幢11层小高层，2幢15层中高层， 一幢17层，一幢18层高层。面积85-127㎡，小区共384户，低密度建筑群体，新古典主义建筑风格，第三代创新户型。其位置交通便利坐拥成熟路网，中环、西环北延、新区主干道浒杨路、长江路、金枫路，距离轻轨三号线仅一步之遥，生活配套齐全。居于本土，尽享一城繁华。 |
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