网友评分 |
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综合评分78分256人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分93分118人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.07元/月/平方米，多层洋房2.18元/月/平方米，商业3.24元/月/平方米 |
2.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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吴中区尹山湖路与环湖路交汇处(环湖路北侧) |
吴江区太湖新城高新路与秋枫路交叉口 |
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交通状况 |
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公交59、501、509、513、550、138、67、501、550、513至尹山路尹中路、湾里村、醒湖路尹山湖东路西站台 临地铁2号沿线尹山湖站(站名最终已政府实际名称为准) 项目连接东方大道和通达路，可快速到达市区和园区等地 |
地铁4号线顾家荡站口，S230、东太湖大道、开平路、高新路均为太湖新城的交通主干道 |
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轨道交通 |
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轻轨2号线 |
轻轨4号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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苏房预吴中2016042号 |
（2015）第042号 |
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入住时间 |
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2016年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1940户 |
2056户 |
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建筑面积 |
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209700㎡ |
327345㎡ |
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占地面积 |
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69900㎡ |
103949㎡ |
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一句话描述 |
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近轻轨尹山湖站，物业类型多样 |
暂无 |
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车位数 |
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1603 |
2056 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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尹山湖版块 |
吴中太湖新城版块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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苏州大学附属中学(在建) 郭巷小学综合商场：尹山湖商业广场、国泰商业步行街、尹山湖商业水街(在建)、尹山湖商业CBD自然景观：独墅湖生态公园，运动公园、尹山湖生态景观医院：郭巷社区卫生所 |
公园景观：东太湖生态园、吴江公园 商业配套：大润发，沃尔玛，永旺梦乐城，吾悦广场、万象城 |
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内部配套 |
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小区内部会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然景观：独墅湖生态公园，运动公园、尹山湖生态景观 |
东太湖生态园、吴江公园 |
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周边公园 |
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独墅湖生态公园、尹山湖运动公园 |
吴江公园 |
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周边医院 |
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郭巷社区卫生所 |
永鼎医院、吴江第一人民医院、第九人民医院(在建) |
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周边学校 |
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苏州大学附属中学(在建)、郭巷小学 |
吴江实验小学、吴江中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交59、501、509、513、550、138、67、501、550、513至尹山路尹中路、湾里村、醒湖路尹山湖东路西站台 临地铁2号沿线郭苑路站(站名最终已政府实际名称为准) 项目连接东方大道和通达路，可快速到达市区和园区等地 |
轨道4号线(顾家荡站） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州弘阳房地产开发有限公司 |
苏州蓝光置业有限公司 |
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投 资 商 |
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弘阳地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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弘阳物业 |
蓝光嘉宝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目简介弘阳?上湖由苏州弘阳地产倾力打造，是南京弘阳集团进驻苏州的首个力作，专为都市“青奢族”度身定制。项目位于吴中区尹山湖板块核心位置，北至郭新东路，南邻尹山湖商业水街，西至尹山湖东路，占地面积约6.99万㎡，总建面积约20.97万㎡，为9栋33F高层住宅、4栋6F花园洋房及沿街商业组合而成，高层住宅户型80-130㎡；花园洋房户型为100-144㎡。 弘阳?上湖是区域内唯一一个独享尹山湖、独墅湖双湖景观的地铁上盖社区，整体规划向南偏移15度，最大限度的保证户户可观湖。在整体景观规划上，为满足青奢族的品位需求及生活习惯，设置了各具特色的多重景观组团和运动设施场所及科技智能化服务等，保证每幢楼栋远眺能看湖景，俯瞰能看社区美景。在建筑风格上，洋房以美国曼哈顿高尚住区褐石建筑为设计篮板，追求品质的同时更追求品味，高层则以上海高端豪宅建筑为设计篮板，以打造定制豪宅的品质要求建造刚需产品。 小区出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区毗邻尹山湖CBD、商业水街，是区域内唯一近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱，为健康保驾护航。 |
天悦城总建筑面积约32万方，占地面积约10万方，容积率2.4。作为太湖新城首个以别墅品级打造的意大利风情洋房，天悦城为难得的上佳生活宝地。 建筑规划以意大利贵族生活为蓝本，真石漆、文化石和廊架相互搭配，运用不同的体块、颜色及其坡屋顶、部分弧形窗户的设计，呈现太湖新城首座意式风情标杆住区。底楼带花园、地下室，顶楼复式带露台，实用面积大，功能齐全，真正做到别墅级空间享受。 在物业服务方面，天悦城也以贵族生活标准，提供悉心服务。“蓝光嘉宝”物业，以西部物业管理之荣，为太湖新城塔尖名仕，首创4C蓝色生活家服务体系，定制专属健康服务中心、文化活动中心、亲子儿童中心、业主服务中心、家居服务中心等5大社区中心服务平台，为您缔造非凡生活体验！ |
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