网友评分 |
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综合评分73分395人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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姑苏区宝带西路1199号和茂苑小区 |
相城区渭星商业街88号 |
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交通状况 |
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公交：309、602、47路至前范村下。 高架：友新高架、南环高架。 轻轨：轻轨3号线、2号线。规划在福运路、中央商务区、宝带西路和友新路共设4个轻轨站点。 |
玉盘路,渭中路,玉环路,珍珠湖路 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线,轻轨2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月25日 |
2008年05月18日 |
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销售许可证 |
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苏房预姑苏2014 |
苏房预相(2008)088号 |
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入住时间 |
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2019年05月 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年07月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.92 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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141户 |
361户 |
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建筑面积 |
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18474㎡ |
37517.5㎡ |
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占地面积 |
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790㎡ |
15007㎡ |
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一句话描述 |
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宝带路旁装修高层 近2号线 |
暂无 |
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车位数 |
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2948 |
地上机动车位，地下361个 |
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车位配比 |
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0.8:1 |
0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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沧浪新城版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：沧浪新城实验幼儿园、沧浪新城第一实验小学、第二实验小学、立达中学、沧浪新城中学医院：苏州市中医院商业：大润发、世茂百货、邮政局、净菜市场、 国美电器、百润发、太平洋超市、好美家、双子商务楼(规划)银行：交通银行、中国建设银行、中国农业银行休闲娱乐：世茂影城、文体中心、图书馆公园：中心广场、主题公园、上方山国家森林公园、石湖风景区其他：公安局沧浪分局、特警消防站、沧浪新城文体中心、沧浪新城社区服务中心 |
就医条件:渭塘人民医院 |
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内部配套 |
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社区配套：会所、幼儿园、健身房等 |
0,0 |
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周边景观 |
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中心广场、主题公园、上方山国家森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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中心广场、主题公园、上方山国家森林公园、石湖风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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苏州市中医院\沧浪医院 |
渭塘人民医院 |
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周边学校 |
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立达中学、沧浪新城第二实验小学 沧浪新城实验幼儿园 |
渭塘中学、渭塘二中、实验小学、渭塘中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：309、602、47路至前范村下。 高架：友新高架、南环高架。 轻轨：轻轨3号线、2号线。规划在福运路、中央商务区、宝带西路和友新路共设4个轻轨站点。 |
胜昌化纤(公交站),涟水小学(公交站),场角村(公交站),玉盘家园四区(公交站),新燕大道(渭北村)(公交站),玉盘路新燕大道南(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况：一期、二期、三期毛坯，四期厨房与洗手间精装 安保系统：闭路电视监控系统、周界报警系统、保安电子巡更系统 智能化设施：一卡通门禁系统、红外探测设备 车库配置：一卡通智能控制系统 其他配置：彩色可视对讲机、紧急报警按钮、燃气泄露报警器 外墙：涂料、面砖 电梯厅：智能读卡器和监视器 进户门：隔音防盗门 窗材：铝合金隔热窗 |
精装修标准1000元/平米 |
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电 梯 数 |
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2梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州世茂置业有限公司 |
苏州市中恒置业有限公司 |
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投 资 商 |
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世茂地产 |
苏州市中恒置业有限公司 |
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物业公司 |
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世茂天成物业管理有限公司 |
依士达物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州世茂置业有限公司 |
苏州市中恒置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏州世茂运河城位于苏州姑苏区西南部，毗邻市中心，南临京杭运河，占地约50万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。 位于宝带西路南北两侧，规划中的苏州地铁二、三号线汇聚于此，立达中学、苏州中医院等高端配套已经就绪。 此次开盘为和茂苑小区2#楼，位于宝带西路以北，新郭路以西，范成大路以东，南面即是我们世茂广场。 |
中恒广场项目公寓仅剩朝北户型，均价8000元/平方米，约剩30-40套，毛坯房约剩10套左右，均价6500元/平方米，商铺仅剩9套，均价10000元/平方米。 该项目位于苏州市相成区“中国珍珠之都”渭塘镇，地处苏州城北，北接常熟，西靠苏州新区，东邻上海、南连工业园区，水陆交通便利，四通八达。渭塘镇乘借大苏州发展之风， 紧抓珍珠产业、乡镇建设、经济建设，目前是江苏省仅有的两个省级重镇之一。项目由两块地组成，分别位于渭星街的南北两侧，斜对面是现有的渭塘第二中学，周边生活配套齐全。 中恒广场项目占地约15000 M2，总建面积约37517.5 M2，共由4幢沿街建筑围合而成，独拥300米长沿街动线，产品包括产权街铺和精装公寓。其中商铺为一至三层设计，铺铺沿街，户型面积为300-1000M2，极大程度的满足多种商业需求；公寓位于四至七层，层高达5米，户型面积为36-80M2，均带精致装修。 苏州中恒置业有限公司是一家综合性的房地产开发企业，2007年1月19日，拍得苏地2006-B-28及苏地2006-B-29两地块商业用地，占地面积15007平方米，拟建设面积为37517平方米，该项目位于苏州市相城区渭塘商业街东端，根据情况拟将其建设成“中恒商业广场”-包含百货、零售、批发、酒店、餐饮、娱乐为综合体的航母，该项目前期总投资为2亿元。 |
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