网友评分 |
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综合评分73分395人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分460人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平方米 |
2.95元/月/平方米 |
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车位费 |
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400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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姑苏区宝带西路1199号和茂苑小区 |
园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处、白塘公园东） |
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交通状况 |
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公交：309、602、47路至前范村下。 高架：友新高架、南环高架。 轻轨：轻轨3号线、2号线。规划在福运路、中央商务区、宝带西路和友新路共设4个轻轨站点。 |
公交：100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路到钟南街站下。 轻轨1号线钟南街站、轻轨3号线沈浒路(5分钟到达项目)，沪宁城际铁路、沪宁高速公路、机场快速公路、京苏沪高速公路、苏嘉杭高速公路、204国道、312国道、318国道。 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线,轻轨2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月25日 |
2013年04月21日 |
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销售许可证 |
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苏房预姑苏2014 |
苏房预园2013 |
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入住时间 |
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2019年05月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年07月 |
2010年12月 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.92 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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141户 |
7685户 |
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建筑面积 |
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18474㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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790㎡ |
504150㎡ |
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一句话描述 |
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宝带路旁装修高层 近2号线 |
暂无 |
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车位数 |
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2948 |
7685 |
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车位配比 |
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0.8:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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沧浪新城版块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：沧浪新城实验幼儿园、沧浪新城第一实验小学、第二实验小学、立达中学、沧浪新城中学医院：苏州市中医院商业：大润发、世茂百货、邮政局、净菜市场、 国美电器、百润发、太平洋超市、好美家、双子商务楼(规划)银行：交通银行、中国建设银行、中国农业银行休闲娱乐：世茂影城、文体中心、图书馆公园：中心广场、主题公园、上方山国家森林公园、石湖风景区其他：公安局沧浪分局、特警消防站、沧浪新城文体中心、沧浪新城社区服务中心 |
商业：东沙湖邻里中心、青少年活动中心、、园区CBD繁华商业 医院：九龙医院 公园：白塘植物园、沙湖生态公园 |
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内部配套 |
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社区配套：会所、幼儿园、健身房等 |
小区内部会所配备游泳池、健身房、小区配备篮球场、羽毛球馆、乒乓球室、棋牌室 |
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周边景观 |
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中心广场、主题公园、上方山国家森林公园 |
白塘公园、沙湖生态公园 |
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周边公园 |
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中心广场、主题公园、上方山国家森林公园、石湖风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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苏州市中医院\沧浪医院 |
九龙医院 |
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周边学校 |
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立达中学、沧浪新城第二实验小学 沧浪新城实验幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交：309、602、47路至前范村下。 高架：友新高架、南环高架。 轻轨：轻轨3号线、2号线。规划在福运路、中央商务区、宝带西路和友新路共设4个轻轨站点。 |
100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路公交到钟南街站下。 轻轨1号线钟南街站，轻轨3号线到沈浒路下(5分钟到达项目)。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况：一期、二期、三期毛坯，四期厨房与洗手间精装 安保系统：闭路电视监控系统、周界报警系统、保安电子巡更系统 智能化设施：一卡通门禁系统、红外探测设备 车库配置：一卡通智能控制系统 其他配置：彩色可视对讲机、紧急报警按钮、燃气泄露报警器 外墙：涂料、面砖 电梯厅：智能读卡器和监视器 进户门：隔音防盗门 窗材：铝合金隔热窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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苏州世茂置业有限公司 |
香港九龙仓集团 |
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投 资 商 |
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世茂地产 |
香港九龙仓集团 |
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物业公司 |
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世茂天成物业管理有限公司 |
无锡九龙仓物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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苏州世茂置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏州世茂运河城位于苏州姑苏区西南部，毗邻市中心，南临京杭运河，占地约50万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。 位于宝带西路南北两侧，规划中的苏州地铁二、三号线汇聚于此，立达中学、苏州中医院等高端配套已经就绪。 此次开盘为和茂苑小区2#楼，位于宝带西路以北，新郭路以西，范成大路以东，南面即是我们世茂广场。 |
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，20分钟车程辐射苏州市区、湖西CBD中心及湖东CBD中心。坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。 九龙仓时代上城拥有完善的商业服务配套，邻里中心、商业F城、国际会展中心、体育公园等相继落成，一批公益和社区配套服务设施已投入使用；此外，金鸡湖景观工程、沙湖生态公园、白塘植物园等绿化生态走廊项目和文化艺术中心、省内规模最大的九龙外资医院等社会配套工程已投入使用，东沙湖学校，儿童医院总院也已启动，为业主的工作与生活创造优越的环境。 项目以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。 物业公司简介：无锡上都物业管理有限公司是香港最大房地产开发商之一“九龙仓集团”旗下专属子公司是专门从事物业管理业务、并具有独立法人资格的企业。公司在香港所管理面积达到133万平米，管理项目包含高档别墅、高级写字楼、大型商业、高级公寓和星级酒店等，具有丰富的高端物业管理经验。 |
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